Основные фонды предприятия.источники образования. лизинг и его преимущества

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА
1.1 Лизинг: понятие, предмет, субъект

Лизинг - это финансовый инструмент, который предоставляет компании или частному предпринимателю возможность временного использования активов без необходимости их покупки. Он представляет собой вид контракта между лизингодателем и лизингополучателем, в рамках которого последний получает право на использование актива за плату на определенный период времени.
Основной принцип лизинга заключается в том, что лизингополучатель оплачивает арендную плату за использование актива, не приобретая его полностью. Лизинг может быть применен для таких видов активов, как недвижимость, транспортные средства, оборудование и технологии, что позволяет организациям разнообразных отраслей использовать достаточно дорогостоящие активы без излишних финансовых затрат.
Один из главных преимуществ лизинга состоит в том, что это позволяет предприятиям улучшить свою финансовую гибкость. Вместо того, чтобы вкладывать существенные средства в покупку активов, компании могут использовать свободные денежные средства для развития своей основной деятельности, укрепления финансовых показателей или инвестирования в другие проекты.
Кроме того, лизинг позволяет лизингополучателям избежать расходов на обслуживание, ремонт и замену изношенных активов, поскольку ответственность за них лежит на лизингодателе. Это особенно ценно для компаний, работающих в отраслях с быстро меняющимися технологиями или для предприятий, которые нуждаются в постоянном обновлении своей техники и оборудования.
Однако лизинг также имеет свои недостатки. Во-первых, по окончании срока лизинга актив не переходит в собственность лизингополучателя, что может быть невыгодно в случае, если актив остается необходимым и после окончания контракта. Во-вторых, арендная плата за лизинг может быть более высокой по сравнению с платежами за покупку актива в рассрочку или кредит.
Лизинг является одной из наиболее популярных форм аренды, которая находит применение в различных отраслях бизнеса. Его суть заключается в том, что одна сторона, называемая лизингодавцем, предоставляет другой стороне, называемой лизингополучателем, право пользования определенным имуществом на определенный период времени за определенную плату.
Предмет лизинга может быть разнообразным, начиная от техники и оборудования, заканчивая транспортными средствами и помещениями. Например, компания может лизинговать компьютеры, чтобы обновить свою офисную инфраструктуру без необходимости крупных затрат на покупку нового оборудования. В то же время, основные субъекты лизинга охватывают как коммерческие, так и частные организации, которые могут воспользоваться лизингом для достижения своих коммерческих или личных целей.
Лизинговые отношения строятся на основе заключения соответствующего договора между лизингодавцем и лизингополучателем. В таком договоре прописываются условия пользования имуществом, а также срок и размер лизинговых платежей. Часто такие договоры предусматривают возможность пролонгации, позволяя лизингополучателю дополнительно использовать предмет лизинга после истечения первоначального срока аренды.
Одним из преимуществ лизинга является его гибкость. Лизингополучатель имеет возможность получить доступ к необходимому ему имуществу без значительных первоначальных затрат и финансовых обязательств. Это особенно важно для небольших и средних предприятий, которые могут использовать лизинг как инструмент для расширения своего бизнеса.
Кроме того, лизинговые платежи могут быть налогово выгодными, поскольку они могут быть отнесены на расходы предприятия, уменьшая его налоговую базу. Это позволяет организациям эффективно управлять своими налоговыми обязательствами и сохранять более высокий уровень ликвидности.
Тем не менее, принимая решение о лизинге, важно учитывать не только его преимущества, но и риски. По окончании срока лизинга, лизингополучатель обычно не имеет права на приобретение имущества, а значит, не может получить его в собственность. Также могут существовать дополнительные условия, которые ограничивают лизингополучателя в использовании имущества или требуют дополнительных платежей.
В целом, лизинг является важным инструментом для бизнеса, который помогает организациям эффективно управлять своими ресурсами и достичь своих целей. Чтобы минимизировать риски и обеспечить взаимовыгодное сотрудничество, важно внимательно изучить условия договора и проконсультироваться со специалистами в области лизинга перед его заключением.
Таким образом, лизинг является полезным и гибким инструментом, который позволяет организациям использовать необходимые активы без значительных финансовых затрат. Он имеет свои преимущества и недостатки, и его выбор зависит от конкретных потребностей и возможностей каждой компании. Корректное использование этого финансового инструмента может помочь предприятиям достичь своих целей и обеспечить их устойчивый рост и развитие.

1.2 Классификация видов лизинг

Лизинг является одним из популярных финансовых инструментов в современном бизнесе. Он представляет собой способ финансирования приобретения активов, позволяющий компаниям не покупать их непосредственно, а снимать их в аренду на определенный период времени. В зависимости от целей, условий и объектов, лизинг может быть классифицирован на несколько видов.
Первый вид лизинга – финансовый лизинг. Он является наиболее распространенным и применяется в случае, когда арендатор планирует долгосрочное использование арендованного объекта. В рамках финансового лизинга, арендатор обычно имеет возможность выкупить арендованный актив по истечении срока аренды по заранее определенной рыночной стоимости. Это позволяет компаниям получить доступ к необходимому оборудованию или транспортным средствам, не тратя значительные средства на его приобретение.
Второй вид лизинга – операционный лизинг. В отличие от финансового лизинга, операционный лизинг предполагает более короткий срок аренды, обычно не превышающий срок службы арендованного объекта. Арендатору предоставляется возможность постоянно обновлять свое оборудование или технику, не заботясь о его сроке службы или устаревании. Этот вид лизинга особенно популярен в технологичных и инновационных отраслях, где постоянное обновление оборудования является необходимым условием конкурентоспособности.
Третий вид лизинга – операционный факторинг. В этом случае, арендодатель передает свои права по получению платежей по долгам своим клиентам факторинговой компании. Таким образом, факторинговая компания становится ответственной за взыскание долгов и возвращает арендодателю сумму, эквивалентную основной сумме арендных платежей. Этот вид лизинга особенно популярен в сфере малого и среднего бизнеса, где актуальна проблема задолженности клиентов и необходимость поддержки оборотных средств.
Четвертый вид лизинга – амортизационный лизинг. Он предполагает оплату арендных платежей за счет амортизации стоимости арендованного актива. Амортизационный лизинг позволяет арендатору получить вычеты налоговых платежей, связанные с амортизацией, и тем самым снизить свои налоговые обязательства. Этот вид лизинга актуален для компаний, которые нуждаются в аренде дорогостоящего оборудования, но не могут его приобрести непосредственно.
В зависимости от потребностей и целей, компании могут выбирать тот вид лизинга, который наиболее соответствует их бизнес-модели. Классификация видов лизинга позволяет эффективно использовать финансовые ресурсы, обеспечивает гибкость и конкурентоспособность на рынке.