Понятие сделки и условия ее действительности

Актуальность темы исследования. В системе юридических фактов, заложенных в основу возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений, самое значительное место отведено сделкам, т.к. именно они часто порождают между субъектами отношения частноправового характера.
Такой гражданско-правовой институт, как сделки, является компонентом общих норм гражданского права, представляя собой обязательный компонент правового регулирования гражданско-правовых отношений, диалектически связывающих между собой вещное и обязательственное право, так как именно благодаря сделкам, порождающим обязательственные отношения, главным образом приобретаются вещные права.
Социально-экономическое значение сделок регулируется их содержанием и особыми правовыми признаками. Гражданское право призвано регламентировать товарно-денежные и иные отношения, участники которых имеют самостоятельность и независимость. Главным юридическим средством выявления правовых связей между указанными субъектами являются сделки. Именно сделки выступают в качестве правового средства, с помощью которого экономически и социально самостоятельные и равноправные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя, соответственно, правовые границы своих взаимоотношений.
Таким образом, совершение сделок является самым важным юридическим способом осуществления субъективных гражданских прав. Путем совершения сделки субъекты распоряжаются принадлежащими им благами, получают блага, принадлежащие им.
Сделки в общественной жизни играют разностороннюю роль. В связи с этим в гражданском праве действует принцип допустимости – реальности всех сделок, не запрещенных законодательством, т.е. принцип свободы сделок.
Недействительность сделок подразумевает, что действие, совершенное в виде сделки, не имеет качестве юридического факта, породившего гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.
Объект исследования – общественные отношения, связанные со сделками в гражданском праве.
Предмет исследования – нормы права, регламентирующие условия действительности сделок по гражданскому законодательству РФ.
Цель данной работы – комплексное исследование понятия сделки и условий ее действительности.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1) рассмотреть понятие и признаки сделки, отграничение сделки от иных юридических действий;
2) изучить условия действительности сделки;
3) исследовать последствия признания сделки недействительной, определить виды недействительных сделок;
4) рассмотреть классификацию сделок;
5) изучить понятие и признаки притворной и мнимой сделки, последствия их заключения и исполнения.
Для достижения указанной выше цели исследования и решения поставленных задач настоящее исследование основывалось на общенаучном диалектическом методе научного познания, предполагающего объективность и всесторонность познания исследуемых явлений. Наряду с этим применялись исторический, системно-правовой, сравнительно-правовой, логический и другие методы научного исследования.
Структура данной работы состоит из введения, двух глав основной части, заключения, списка использованных источников и литературы, приложений.
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ СДЕЛКИ
1.1. Понятие и признаки сделки, отграничение сделки от иных юридических действий

Сделка – это разновидность правомерных действий в качестве юридических фактов. В рамках гражданского права в соответствии с принципом диспозитивности сделки – это основной вид правомерных действий, отличающийся (в т. ч. от правовых поступков, к примеру, находки вещи) тем, что совершаются с определенной целью (направленностью) достичь конкретного юридического результата.
Сделка представляет собой правомерное и волевое действие. Она обязательно приводит к возникновению гражданско-правовых отношений, т.к. именно гражданским законодательством определяются правовые последствия, которые наступают вследствие совершения сделки .
Гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различных правомерных действий, которые могут порождать, изменять и прекращать гражданские права и обязанности вследствие самого факта волеизъявления, даже не будучи санкционированными государством .
В ст.153 Гражданского кодекса РФ сделки определены как «действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей».
Таким образом, сделку определяют следующие характерные признаки:
- сделка – это волевой акт, т.е. действия людей;
- это законные действия;

- сделка напрямую формирует, изменяет или прекращает гражданские правоотношения;
- сделка порождает гражданско-правовые отношения, т.к. именно нормами гражданского законодательства определяются правовые последствия, которые наступают вследствие совершения сделок.
Как волевому акту сделке свойственны психологические моменты. В связи с тем, что сделка предполагает стремление лица породить определенную систему прав и обязанностей, для совершения такого действия необходимо желание лица, совершающего сделку. Такое желание, намерение называют внутренней волей.
Между тем, наличия только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо довести ее до сведения других лиц. Способы, благодаря которым выражается воля, называется волеизъявлением. Все способы выражения внутренней воли группируются по трем основным группам:
- прямое волеизъявление, совершаемое в письменной или устной форме, например, заключение договора, обмен письмами, сообщение о предоставлении согласия компенсировать причиненный ущерб;
- косвенное волеизъявление имеет место в том случае, если от лица, желающего совершить сделку, исходят действия, из содержания которых явно исходит его желание совершить сделку;
- волеизъявление возможно и путем молчания. Однако такое выражения волеизъявления возможно только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон .
Волеизъявление и воля являются двумя сторонами одного и того же отношения психики лица к совершаемому им деянию. Безусловно, волеизъявление и воля должны прямо соответствовать друг другу.