Условия сделок: правовое регулирование и правоприменения практика

ВВЕДЕНИЕ

Категория «сделка» относится к фундаментальным понятиям гражданского права. Сделки являются одним из базовых категорий гражданского права, поскольку обслуживают все сферы гражданского оборота и распространены практически во всех подотрaслях гражданского права. Это связано с тем, что они находятся среди главных юридических средств установления и определения содержания правовых связей между участниками гражданских правоотношений, средством, с которым связывается динамика гражданских правоотношений. Именно они помогают гражданскому праву проявить себя как частное право, где регулирование должно иметь децентрализованный характер. Совершая различные сделки, физические и юридические лица реализуют возможности, которые заложены в их правоспособности и дееспособности.
В настоящее время, сделки являются самым распространённым основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, в силу чего и относятся к одному из основополагающих институтов в грaждaнско-прaвовой науки. А, следовательно, и само понятие сделки и условия ее действительности является особо значимым для российского гражданского права.
Объектом исследования настоящей работы стали общественные отношения, возникающие в связи с совершением сделок и применением к ним правовых последствий.
Предметом исследования выступают нормы гражданского законодательства, в частности нормы о недействительности сделок, а также цивилистическая доктрина в этой области.
Целью работы является комплексное исследование условий сделок.
Достижение цели исследования сопряжено с решением следующих задач:
 раскрыть понятие и условия действительности сделок;
 проанализировать проблемы гражданско-правового регулирования сделок и пути их устранения;
 раскрыть последствия нарушения условий действительной сделки;
 рассмотреть правовые последствия недействительных сделок.
При решении поставленных задач использовались следующие методы:
1. Общенаучные методы (анализ, синтез, моделировании и т.д.).
2. Специальные методы (системный функциональный и т.д.).
3. Частнонаучные методы (правовое прогнозирование).
4. Эмпирические методы (изучение документов).


1. СДЕЛКИ: ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ

1.1 Понятие сделки и условия ее действительности


Сделка в широком смысле действие, как юридических лиц, так и физических дееспособных лиц, которые направлены на установление изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Как правило, они заключаются для того, чтобы иметь возможность оказывать услуги, продавать товары и т.д.
Главной особенностью сделок можно считать, что с их оформлением возникают гражданские права и обязанности, в отличие от неправомерных действий. С неправомерными действиями связаны наоборот прекращение гражданских прав, примером могут служить деликты (гл. 59 ГК РФ), неосновательное обогащение (гл. 60 ГК РФ) .
Сделки мы можем наблюдать практически во всех областях жизни в целом и гражданского права в частности. Несмотря на мы можем выделить общие черты, основываясь на различных интерпретациях.
1. Сделка всегда соответствует действующему законодательству и носит правомерный характер, в отличие, как говорилось ранее от деликтов.
2. Сделки совершаются с целью достичь определенных целей, влекут за собой возникновение, изменение или прекращение гражданско - правовых отношений.
3. Сделки оформляются основываясь на понятии юридическое равенство.
4. Так как понятие сделка представляет собой возникновение, прекращение гражданско-правовых отношений, то ее заключение ведет за собой возникновение юридических последствий .
В настоящее время при регистрации сделок существуют следующие проблемы:
Во многих сделках отсутствует конкретизация, что может затруднить ее правовое регулирование, так как есть сложность в толковании. Ярким примером такой проблемы является понятие работа и услуга хотя при формировании двухсторонних сделок они наиболее важны.
Поэтому необходимо на законодательном уровне прописать данные понятия, а также такой термина, как существенный недостаток. Благодаря чему в ситуациях такого рода будет возможность применять единые принципы при осуществлении восстановления прав.
Так же это поможет решить вопрос с договором купли-продажи, с договорами на оказание услуг и многими другими. А также поможет урегулировать гражданский оборот в сфере реализации и расторжения большого количества договоров и в том числе и договора подряда.
Второй проблемой, которую нам бы хотелось рассмотреть в данном параграфе является правовое регулирование односторонних сделок. А именно проблемы с доверенность при прощении долга,
Основная проблема стоит в том, что прощение долга это односторонняя сделка, в отличие от дарения, которое является двусторонней и изначально предполагает согласие обеих сторон. Таким образом, применяя для своих нужд именно прощение долга многие коммерческие организации могут обойти запрет на договор дарения между собой.
Для решения данного вопроса мы считаем, что необходимо прощение долга рассматривать в каждом конкретном случае индивидуально, чтобы была возможность определить, на достижение каких именно последствий была направлена воля кредитора.
В настоящее время бывают односторонние и двусторонние сделки, при этом односторонняя сделка - это волеизъявление одной из юридической стороны. Договоры же в свою очередь всегда двухсторонние, при этом односторонняя сделка это всегда законченное юридическое действие. Благодаря данным понятиям односторонняя сделка может смешаться с таким понятием как юридический акт и юридический поступок. В связи с чем мы считаем необходимым, чтобы одностороння сделка всегда оформлялась только в письменной форме.
В арбитражной практике часто возникают вопросы о недействительных сделках. Недействительной является сделка в гражданском праве представляет собой сделку, которая не несет и не может нести в себе желаемого результата, а зачастую даже возникновение неблагоприятных последствий ее исполнения. Поэтому согласно российскому законодательству такие сделки расторгаются в связи с недействительностью.
Однако в российском законодательстве не описано такое понятие как признание недействительной односторонней сделки, все это связано с тем, что это волеизъявление одной из сторон. Данную сделку можно регулировать только по общим основаниям. Мы считаем необходимым, определить такое признание недействительной односторонней сделки, в тех случаях, когда она совершена с превышением полномочий. Это необходимо урегулировать внеся поправку в действующее законодательство.
В настоящее время в законодательстве имеются различные взгляды по одному и тому же вопросу, который касается заключения и оформления сделок, что сильно затрудняет правовое урегулирование многих проблем. Основной проблемой является различные определения одних и тех же понятий в разных главах законно, можно сказать, что сейчас нет единства во взглядах, о том, что в вопросах о сделках является конструктивным.
Мы считаем, необходимо предложенные нами поправки, рассмотреть и внести в текущие законодательство.
Для того чтобы сделка повлекла за собой желаемые субъектами правовые последствия, необходимо наличие следующих обязательных условий.
1. Сделка должна быть совершена надлежащим субъектом.
2. Должна быть соблюдена предусмотренная законом форма сделки.
3. Необходимо наличие единства воли и волеизъявления сторон в момент совершения сделки.
4. Содержание сделки не должно противоречить закону.
На основании перечисленных выше условий в зависимости от того, какое условие оказалось «дефектным», в науке гражданского права выделяются четыре вида недействительных сделок: сделки с пороком субъективного состава, сделки с пороками воли, сделки с пороками формы и сделки с пороками содержания.
Большинство авторов считают правомерность действий необходимым условием сделки.
В.А. Тарахов прямо писал, что само понятие «недействительная сделка» является логически противоречивым, так как сделка всегда правомерна, а потому не может быть признана недействительной в силу своей неправомерности .
Российское гражданское право использует деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Однако это концепция не является единственной. Например, советский цивилист И.Б. Новицкий предложил иную классификацию, а именно классифицировать недействительные сделки на абсолютно недействительные, то есть являющиеся недействительными в силу закона, изначально, и относительно недействительные, которые становятся недействительными вступившим в законную силу решением суда по заявлению заинтересованного лица. Нетрудно заметить, что к абсолютно недействительным сделкам предложено отнести все ничтожные, а к относительно недействительным - сделки, являющиеся на сегодняшний день оспоримыми.