Договор Дарения в современном гражданском обороте

Гражданско-правовые договоры являются одним из основных инструментов регулирования гражданских отношений в РФ и играют важную роль в экономической жизни страны. Договор дарения – не исключение.
На сегодняшний день договор дарения является актуальным и достаточно распространенным гражданским правоотношением, несмотря на свою довольно сложную законодательную регламентацию и спорный характер отношений, возникающий между сторонами в процессе договора.
Договор дарения является одним из наиболее распространенных институтов в гражданском праве. Данный договор относится к категории безвозмездных договоров, то есть договоров, по которым одна сторона передает имущество другой стороне безвозмездно, ничего не требуя взамен.
В настоящее время в качестве объекта дарения может выступать любое имущество, как движимое, так и недвижимое, включая деньги, ценные бумаги, квартиры, автомобили, ювелирные изделия и т.д. Однако есть определенные ограничения на передачу имущества в дарение, например, нельзя передавать имущество, которое находится в залоге, а также имущество, которое не принадлежит дарителю. Поэтому нормы правового регулирования порядка заключения и выполнения договора дарения, а также нормы, устанавливающие момент передачи прав собственности новым владельцам – являются особенно актуальными.
Договор дарения является одним из самых распространенных и используемых на сегодняшний день, что говорит о необходимости устранения нормативных проблем, связанных с ним. В курсовой работе обсуждаются проблемы норм права, относящиеся к договору дарения, и предлагаются способы их решения.
Целью написания работы является всестороннее правовое исследование теоретических положений о договоре дарения, определение его места в системе гражданско-правовых договоров, а также выявление и анализ основных проблем касающихся данного вида договора.
Задачи, решаемые в процессе написания данной курсовой работы, можно обозначить следующим образом:
1. Рассмотреть понятие, виды договора дарения.
2. Раскрыть существенные условия договора.
3. Проанализировать права и обязанности сторон договора.
4. Выявить проблемы правового регулирования договора.
Объектом исследования являются обязательственные отношения,
складывающиеся при заключении договора дарения.
Предметом исследования являются гражданско-правовые нормы,
касающиеся договора дарения, а также практика их применения.
Методологической основой исследования являются следующие методы: всеобщий, анализ, синтез; а также специально-юридические методы исследования: формально-юридический, метод правового моделирования, изучение и обобщение судебной практики.
Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников.























1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

1.1 Понятие, виды договора дарения


В действующей редакции ГК РФ юридическая конструкция дарения выражена в п. 1 ст. 572 ГК РФ: «одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом». В п. 1 ст. 574 ГК РФ определяется форма: «Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно... Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов».
В правовой доктрине существуют разногласия о сущности правовой природы договора дарения и его места в системе гражданского права, однако большинство ученых сходятся в определении признаков, которые присуще договору . Наиболее часто в исследованиях ученые перечисляются следующие признаки:
1. безвозмездность дарения.
2. направленность на увеличение имущества одаряемого.
3. уменьшение имущества дарителя.
4. намерение дарителя одарить одаряемого.
Отметим, что, например, Ю.В. Никонорова также считает признаками договора дарения следующие:
1. дарение может происходить только между живыми лицами;
2. имущество дарителя уменьшается при совершении дара, а имущество одаряемого, наоборот, увеличивается;
3. даритель должен иметь явное желание одарить;
4. дарение является соглашением сторон .
В данном виде договора безвозмездность несет в себе императивный характер, отсюда следует, что если речь идет о возмездном обязательстве, то применить нормы договора дарения в это случае будет невозможно. На этом этапе возникает первая распространенная проблема - прикрытие возмездной сделки (например, сделки купли-продажи (ст. 454 ГК РФ), договора ренты (ст. 585 ГК РФ)) дарением, а именно притворность договора дарения. Такая сделка будет признана ничтожной, согласно п.2 ст. 170 ГК РФ.
С точки зрения одаряемого договор дарения схож с правовым институтом права собственности на объект имущества, так как одаряемый не ограничен в правах распоряжения подаренным имуществом и его права могут быть ограничены, исключено законом. При этом в качестве объекта дарения может выступать только то, что является частью имущества самого дарителя. В противном случае - сделка будет считаться ничтожной. От срочных договоров аренды или ссуды договор дарения отличается именно тем, что вещь передается в собственность одаряемого. К договорам по передаче имущества в собственность также относятся, к примеру, договор мены и договор купли-продажи. В отличие от последних договор дарения является безвозмездным, и при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
С точки зрения правовой конструкции договор дарения схож с действиями в случае отмены (прощения) долгового обязательства, которые регулируются положениями ст. 415 ГК РФ, а именно при освобождении кредитором должника от его обязанностей. Отметим, что в отношении данного утверждения в научных исследованиях существуют различные точки зрения.
Следовательно, в системе гражданского права договор дарения выделен как отдельный вид договора, так как он обладает специфическими присущими только ему признаками, которые позволяют отличить его от других видов договоров.
Российское право выделяет следующие виды договора дарения: 1) договор дарения, заключаемый (совершаемый) путем передачи имущества одаряемому; 2) договор обещания дарения; 3) договор пожертвования.
Договор дарения, заключаемый (совершаемый) путем передачи имущества одаряемому. Договор дарения, представляет собой юридический документ, добровольно передающий право собственности на недвижимое имущество от одной стороны (лица, предоставляющего право, или дарителя) к другой (одаряемому), как правило, между членами семьи или близкими друзьями. Договор служит доказательством того, что передача действительно является подарком и не требует рассмотрения (каких-либо условий или формы компенсации).
Подавляющее большинство договоров дарения являются безотзывными, и для того, чтобы они были действительными, они должны соответствовать следующим требованиям: Лицо, предоставляющее право, должно намереваться подарить имущество в подарок, лицо, предоставляющее право, должно передать имущество, а получатель должен принять подарок. Договор должен содержать формулировку, в которой прямо указано, что рассмотрение не ожидается и не требуется, поскольку любая двусмысленность или ссылка на рассмотрение может сделать эту сделку оспоренным в суде. Договор, который немедленно не передает долю в собственности или не отвечает какому-либо из вышеупомянутых требований, может быть отозван.
Договор обещания дарения. Поскольку подарок может быть передан устно, подарок может быть передан даже до письменного соглашения или без него, и такой акт будет считаться подарком. Конечно, это относится исключительно к движимым предметам, поскольку на недвижимое имущество в определенной степени распространяется более строгий режим, поэтому его дарение должно быть оформлено по письменному соглашению, заверенному у нотариуса.
Договор пожертвования. Назначение дара - норма, содержащаяся в п. 3 ст. 582 ГК, предусматривает, что пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При несоблюдении этого требования пожертвование имущества гражданину дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества. Договор дарения часто оформляется в качестве альтернативы другим юридическим сделкам по передаче имущества. Чаще всего причина этого заключается в том, что стороны использовали бы особенности этого соглашения, чтобы избежать бремени, налагаемого другими юридическими сделками .
Таким образом, договор дарения по своей правовой природе является безвозмездной сделкой и предполагает, что намерение одарить не основано на ожидании какого-либо встречного предоставления со стороны одаряемого.
1.2 Существенные условия договора


Существенные условия предоставления в дар недвижимости являются основополагающими и обязательными. Статья 432 ГК РФ определяет основное существенное условие при заключении сделки — о предмете договора дарения. Исходя из данного положения, существенными условиями являются:
• полная информация о предмете договора: наименование, характеристики, местоположение, кадастровый номер и прочие сведения;
• имущественные права;
• освобождение от выполнения имущественных обязательств.
Нормы главы 27 ГК РФ «Понятие и условия договора» не содержат легальной дефиниции «предмета договора», но содержат упоминание о предмете договора как о существенном условии договора достижение соглашения по которому позволяет говорить о заключенности договора. Логичным представляется наличие подобной нормы-дефиниции, так как теории и практике применения норм гражданского законодательства такой термин известен, и нормативное закрепление его понятия повлекло бы повышение уровня эффективности в части единства практики толкования и применения ряда норм ГК РФ.
Договор дарения является разновидностью гражданско-правовых договоров, основной функцией которых является передача имущества. Говоря о предмете договора дарения необходимо указать, на то, что он является сложным по своему составу. Так как к предмету рассматриваемого договора относится само имущество, переданное в дар, а также действия направленные на передачу и получения дара. Также отметим, что к предмету договора дарения относится и действия дарителя направленные на освобождение от выполнения определенной обязанности одаряемым .





2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

2.1 Права и обязанности сторон договора


Содержание договора дарения составляют права и обязанности сторон данного договора.
Основные права дарителя:
− Право передать имущество получателю. Даритель имеет право передать имущество получателю, которое становится его собственностью. Передача происходит путем передачи вещи или иным способом, предусмотренным договором.
− Право требовать исполнения обязательств получателя. Даритель имеет право требовать от получателя выполнения всех обязательств, которые были оговорены в договоре. Если получатель не выполняет свои обязательства, даритель имеет право потребовать расторжения договора. − Право отозвать дар. Даритель может отозвать дар до момента передачи имущества получателю. Однако, если даритель отзывает дар после передачи имущества, это может быть признано недействительным, если это повлекло за собой убытки для получателя.
Основные обязанности дарителя:
− Обязанность передать имущество получателю. Даритель обязан передать имущество получателю в соответствии с условиями, оговоренными в договоре.
− Обязанность гарантировать право собственности на имущество. Даритель обязан гарантировать, что имущество, которое он передает получателю, является его собственностью. Если это не так, получатель может потребовать компенсации за убытки.
− Обязанность не противоречить закону и общественному порядку. Даритель не может передавать имущество, которое нарушает закон или общественный порядок.
Обязанности дарителя и права одаряемого:
1. Передать объект договора одаряемому.
Указанная императивная обязанность дарителя свойственна преимущественно тем договорам дарения недвижимости, где дарение происходит спустя какое-то время с момента заключения соответствующего договора. При этом императивным правом одаряемого является заявление отказа от принятия согласованного сторонами объекта в качестве дара. Невозможность закрепления по тексту договора дарения запрета на отказ от принятия дара продиктована сущностью договора дарения, поскольку такое соглашение носит односторонне обязывающий характер. Аналогичной позиции придерживается судебная практика: «...согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В силу ч. 1 ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. Из смысла приведенных норм следует, что одаряемый может принять дар целиком, в том виде, в котором его передает даритель, или отказаться от него...» .
2. Возместить причиненный здоровью или жизни одаряемого вред объектом дарения.
Указанная императивная обязанность дарителя основана на положениях, закрепленных в ст. 1064 ГК РФ, согласно которой установлена презумпция о генеральном деликте .
Права дарителя:
1. Отказаться от исполнения договора дарения в случае, если:
- имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
- одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Отнесение и закрепление указанных императивных прав за дарителем продиктовано сущностью договора дарения, а именно одним из его признаков: отсутствием встречного имущественного предоставления со стороны одаряемого по отношению к дарителю.
2. Право на получение компенсации дарителем в случае заявления одаряемым отказа от принятия объекта в качестве дара . Содержание права на получение компенсации заключается в том, что в случае, если момент заключения договора и акт распоряжения объектом дарения происходят в разные отрезки времени, в течение которого одаряемый передумал реализовывать свое право на принятие дара, даритель вправе требовать возмещения реальных убытков. К такого рода убыткам можно отнести расходы на юридическую помощь, оказанную при составлении договора дарения недвижимости, его нотариальное удостоверение и иные расходы дарителя, которые были им понесены в связи с заключением указанного соглашения .
Одной из особенностей договора дарения является то обстоятельство, что даритель обладает возможностью лишить одаряемого переданного ему дара, т.е. потребовать отмены дарения, т.е. совершившегося акта, в следующих случаях:
- если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников