Контрольная работа по Экономика в недвижимости и в строительстве на тему Основные принципы определения экономической эффективности инвестиций. Порядок расчёта экономической эффективности инвестиционного проекта. Показатели эффективности инвестиционного проекта.

Вариант 3
1. Основные принципы определения экономической эффективности инвестиций. Порядок расчёта экономической эффективности инвестиционного проекта. Показатели эффективности инвестиционного проекта.

Введение
На повышение эффективности общественного производства воздействуют многообразные факторы, из которых можно выделить основные: всемерная интенсификация общественного производства; ускорение научно-технического прогресса, расширение масштабов и повышение темпов внедрения новейших достижений науки и техники в народное хозяйство; совершенствование структуры общественного производства на основе оптимизации народнохозяйственных пропорций и первоочередного развития отраслей, определяющих научно-технический прогресс; совершенствование системы управления: методов, организационной структуры, техники и технологии, в том числе создание и широкое внедрение автоматизированных систем управления; совершенствование систем и методологии планирования, прежде всего системы технико-экономических показателей, оптимизации плановых расчетов на всех уровнях, повышение обоснованности плановых заданий; совершенствование системы ценообразования с тем, чтобы цены были действительным методом планового воздействия на экономику, правильно отражали и способствовали повышению качества продукции, научно-техническому прогрессу, выбору наиболее эффективных направлений развития; всемерная интенсификация производственных процессов; рационализация размещения промышленности; совершенствование организации производства и труда во всех сферах; непрерывное улучшение качества продукции и труда.
Методика определения экономической эффективности использования в народном хозяйстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений позволяет установить единые методические принципы определения экономической эффективности новой техники, изобретений и рационализаторских предложений для:а) технико-экономического обоснования выбора наилучших вариантов создания и внедрения новой техники;б) отражения показателей экономической эффективности в нормах, нормативах и показателях планов предприятий, объединений, министерств, ведомств и народного хозяйства в целом;в) расчета фактической эффективности новой техники, изобретений и рационализаторских предложений;г) расчета размера премий за создание и внедрение новой техники и вознаграждений за изобретения и рационализаторские предложения, а также премий за осуществление мероприятий планов по новой технике, внедряемых в порядке заимствования передового опыта;д) совершенствования ценообразования.
При расчетах экономической эффективности к новой технике относятся впервые реализуемые в народном хозяйстве результаты научных исследований и прикладных разработок, содержащие изобретения и другие научно-технические достижения, а также новые более совершенные технологические процессы производства, орудия и предметы труда, способы организации производства и труда, обеспечивающие при их использовании в соответствии с планами развития науки и техники всех уровней управления улучшение технико-экономических показателей производства или решение социальных и других задач развития народного хозяйства.

Понятие и экономическая сущность повышения эффективности производства
Эффективность производства - это сложная экономическая категория, в ней отражается действие многих экономических законов и показывается одна из важнейших сторон общественного производства - его результативность.
Формы проявления эффективности можно сгруппировать следующим образом:
- по функциональным подсистемам, то есть оценка эффективности базируется на каком-либо показателе (технологическая, экономическая, социальная и прочие подсистемы);