Фрагмент для ознакомления
1
Введение 3
Глава 1.Общая характеристика института права общей долевой собственности 5
1.1.Понятие права общей долевой собственности 5
1.2.Развитие современного законодательства в сфере регулирования отношения общей долевой собственности 7
Глава 2.Проблемы гражданско-правового регулирования приобретения и прекращения права общей долевой собственности 11
2.1.Способы возникновения (приобретения) права общей долевой собственности 11
2.2.Прекращение права общей долевой собственности 18
Заключение 25
Список использованных источников 28
Фрагмент для ознакомления
2
Введение
Актуальность темы исследования. Право собственности является одним из основных институтов гражданского права. Особенностью развития данной системы является расширение видов объектов гражданских прав, которые могут находиться в общей собственности. Данная тенденция обусловлена ухудшением социально-экономических отношений, которые требуют объединения усилий различных субъектов гражданских правоотношений. Это касается удовлетворения жилищных потребностей лиц, проживающих в коллективных жилых домах, инвесторов, участвующих с целью получения прибыли, а также лиц, ведущих совместное хозяйство.
Особенностью развития правового регулирования общей собственности в России является расширение видов отношений, входящих в сферу гражданско-правового регулирования. Гражданский кодекс РФ (далее - ГК РФ ) регулирует отношения, связанные с приобретением и прекращением права общей собственности, владением и пользованием такими видами коммунального имущества. В то же время вопрос о предмете общей собственности остается нерешенным как в научном, так и в практическом плане. Выделение таких объектов гражданства, как коммунальная собственность и долевая собственность, порождает ряд вопросов, касающихся осуществления права собственности на эти объекты, в частности оборотоспособности, передачи целевого использования другим лицам, внесения в учредительный капитал юридических лиц и улучшения.
Необходимость совершенствования теоретической и правовой базы функционирования и развития отношений собственности делает целесообразным выбор темы настоящей работы.
Объектом исследования являются правовые отношения, складывающиеся в сфере приобретения, прекращения и осуществления права общей долевой собственности.
Предмет исследования правовые нормы, регулирующие приобретения, прекращения и осуществления права общей долевой собственности.
Целью исследования является комплексный и всесторонний анализ приобретения, прекращения и осуществления права общей долевой собственности.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи исследования:
1.дать понятие права общей долевой собственности;
2.рассмотреть пути развития современного законодательства в сфере регулирования отношения общей долевой собственности;
3.проанализировать способы возникновения (приобретения) права общей долевой собственности;
4.выявить проблемы прекращения права общей долевой собственности.
Нормативную и эмпирическую базу исследования составили: Конституция РФ; ГК РФ, и иные материалы юридической практики.
Теоретическая значимость исследования заключается в том, что сформулированные в ней теоретические положения могут быть использованы в целях дальнейшего изучения и решения актуальных проблем приобретения, прекращения и осуществления права общей долевой собственности.
Практическая значимость исследования состоит в том, что содержащиеся в ней положения, практические рекомендации могут быть в дальнейшем использованы при разработке целенаправленных и конкретных мер, направленных на совершенствовании приобретения, прекращения и осуществления права общей долевой собственности.
Структура курсовой работы. Курсовая работа состоит из введения, двух глав основного текста, заключения, списка использованных источников.
Фрагмент для ознакомления
3
Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (в ред. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства РФ. - 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301
3. . Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст.3301.
4. Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ (ред. от 07.10.2022, с изм. от 19.12.2022) "Об акционерных обществах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 1. - Ст. 1.
Материалы судебной практики:
5. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 7 декабря 2017 г. № 310-ЭС17-12472 // СПС "КонсультантПлюс".
6. Решение Арбитражного суда Брянской области от 9 ноября 2016 г. по делу № А09-10227/2014. URL: https://kad.arbitr.ru.
7. Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2017 г. по делу № А09-10227/2014. URL: https://kad.arbitr.ru.
8. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 5 июня 2017 г. по делу № А09-10227/2014. URL: https://kad.arbitr.ru.
Научная литература:
9. Белов В.А. Очерки вещного права: учебное пособие для бакалавриата и магистратуры / В.А. Белов. Москва: Юрайт, 2019. 332 с.
10. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права / Е.В. Васьковский. 2-е изд. Москва: Статут, 2018. 382 с.
11. Гражданское право. В 4 томах. Т. 2. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права: учебник / ответственный редактор Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. Москва: Статут, 2019. 464 с.
12. Данилов К.С., Низовцев И.В., Агабабян К.К. Оформление в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: актуальные вопросы правоприменения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2022. № 10. С. 85 - 91.
13. Зарубин А.В. Дробление права собственности и доли в общей собственности // Актуальные проблемы российского права. 2018. № 6. С. 57 - 63.
14. Зарубин А.В. Природа доли в праве общей долевой собственности // Нотариус. 2018. № 7. С. 31 - 34.
15. Как распорядиться имуществом в общей долевой собственности и что будет, если сделать это без соглашения сособственников // СПС КонсультантПлюс. 2023.
16. Как продать долю в праве общей собственности // СПС КонсультантПлюс. 2023.
17. Как перераспределить доли участников общей долевой собственности // СПС КонсультантПлюс. 2023.
18. Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности // СПС КонсультантПлюс. 2023.
19. Как купить квартиру в общую долевую собственность? // Азбука права: электрон. журн. 2023.
20. Липски С.А. Общая долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения как сфера регулирования земельного и гражданского законодательства // Правовые вопросы недвижимости. 2020. № 1. С. 14 - 18.
21. Общая собственность: какой она бывает, когда возникает и прекращается // СПС КонсультантПлюс. 2023.
22. Паничкин Р.М. Способы возникновения общей долевой собственности // Юрист. 2022. № 8. С.37.
23. Паничкин Р.М. Правовая природа доли в общей долевой собственности // Актуальные проблемы российского права. 2022. № 6. С.72.
24. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд. М.: Статут, 2019. 956 с.
25. Савин К.Н. Обзор изменений жилищного законодательства РФ за 2019 год. Часть 2 // Право: история и современность. 2020. № 2 (11).
26. Семенов М.М. О распоряжении земельным участком сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности // Власть Закона. 2018. № 4. С. 194 - 202.
27. Синцов Г.В., Феоктистов Д.Е. Тенденции правового регулирования отчуждения долей в праве общей долевой собственности // Правовые вопросы недвижимости. 2018. № 2. С. 11 - 15.
28. Старченко Ю.В. Особенности долевой собственности на общее имущество собственников помещений в нежилом здании // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2021. № 3. С. 155 - 192.
