Анализ инвестиционных потоков, направленных на благоустройство городской среды

3 Практика привлечения инвестиций в процесс содержания и благоустройства городской среды
3.1. Обзор данных об объекте
Парк культуры и отдыха «Заельцовский» - один из старейших парков города Новосибирска. В связи с растущей потребностью города в расширении зоны отдыха в сентябре 1930 г. был проведен Всесоюзный открытый конкурс на составление проекта парка культуры и отдыха в г. Новосибирске. Победила программа планировки парка в Ельцовской даче, представленная Новосибирским Горкомхозом. 18 октября 1930 г. Президиум Новосибирского Горсовета попросил Московское отделение Всесоюзного научноархитектурного общества, согласно заключенному с ними договору от 19.09.1930 г., командировать своего представителя для окончательного согласования программы на месте 2 . В начале 1932 г. была начата интенсивная подготовка к открытию парка культуры и отдыха, которое было намечено на 1-ое июня того же года
2 января 1932 года постановлением № 888 Президиума Новосибирского Городского Совета РК и КД был создан комитет содействия строительству парка, в который входили следующие комиссии:  Комиссия по планированию;  Агитационно-массовая комиссия;  Комиссия по организации;  Комиссия детской работы;  Комиссия зрелищной работы;  Комиссия снабжения и питания;  Финансовая комиссия;  Комиссия по строительству и благоустройству;  Транспортная и коммунальная комиссия. Каждая комиссия исполняла свои функциональные задачи, но работая в тесном сотрудничестве между собой, они стремились к тому, чтобы «в единой системе многообразные виды работы способствовали бы проведению основных задач – оздоровлению трудящихся и поднятию их культурно-политического уровня».
Будущий парк культуры и отдыха должен был «стать организмом, призванным вмещать и обслуживать огромные массы трудящихся». Планировалось «наряду с организацией массовой политической работы создать условия для оздоровления трудящихся, для восстановления сил, которые затрачиваются ими на производстве».
Парк культуры и отдыха предназначался для обслуживания населения, которое предъявляло самые разнообразные требования к формам отдыха и развлечениям. Для этого парк был разделен на отдельные зоны:  массово-зрелищную (массовые развлечения, игры, музыка, театры, кинотеатры, аттракционы);  физкультурно-спортивную;  детскую;  так называемого «тихого» отдыха, которая охватывает культурно-просветительные и оздоровительные мероприятия парковой работы.
В современных условиях Заельцовский парк является частью крупного лесного массива Заельцовского бора, играющего важную экологическую роль. Проект благоустройства Заельцовского парка реализовывался в 2021-2022 годах в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». В парке выполнены работы: устройство покрытия экотропы, покрытий из тротуарной плитки, многофункциональной и детских площадок, устройство «сухого озера» и другие функциональные реновации. Схема модернизированного парка представлена на рисунке 1.
Очередность благоустройства общественных пространств в г. Новосибирске определена в ходе общественного голосования в 2018 году. Заельцовский парк набрал 19 645 голосов. Дизайн-проект благоустройства парка был доработан архитектурной мастерской «Адаптик-А» при участии жителей города и экспертного сообщества. Работы по благоустройству выполняла организация ООО «Премиумстрой». Концепцией предлагается пространственное распределение социальных активностей путем создания системы площадей и формирование в разных частях парка функциональных точек притяжения и буферных зон с естественными насаждениями, а также локализацию точек доступа в парк с целью увеличения безопасности, дифференциацию маршрутов по скоростному режиму и тематике (пешие, вело, эко и т.д.), и, создание безбарьерной среды.


Рисунок 1 – Схема Заельцовского парка


Для сохранения соснового бора необходимо регулирование антропогенной нагрузки на территорию леса и защита его от «вытаптывания».
В парке оборудованы велодорожки, есть прокат велосипедов, детские площадки, туалеты, можно купить что-нибудь перекусить. Оборудована экотропа со стендами о птицах, насекомых, растениях и животных леса. На территории парка расположен примыкающий к Оби пляж, официально купание на нём не разрешено, но рядом есть небольшой платный бассейн с террасой для шезлонгов. Через парк пролегает Детская железная дорога, связывающая его с Новосибирским зоопарком.
Также в Заельцовском парке есть верёвочный парк, скейтпарк, а поблизости находится конный клуб. Зимой в парке заливают каток и действует трасса для тюбинга.
Благодаря осознанному выбору граждан и федеральному проекту такое значимое для города место как Заельцовский парк продолжает радовать новосибирцев своей красотой и удивлять новыми возможностями. Эта лесная зона позволяет каждому жителю Новосибирска знать, что в городе есть место, способное подарить тёплую атмосферу и незабываемые впечатления зимой и летом. Как стало известно 16 января 2024 г. федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» в России продлили до 2030 года. Об этом Президент РФ объявил на церемонии вручения первой Всероссийской муниципальной премии «Служение».

3.2. Анализ привлечения инвестиций на благоустройство
Концепция благоустройства Заельцовского парка включает:
 гармоничное встраивание объектов инфраструктуры в существующую природную среду парка;
 создание в разных частях парка функциональных зон со структурной связью между ними;