Курсовая работа по гражданскому праву на тему Имущественные права несовершеннолетних при сделках с жилыми помещениями

Введение

В процессе развития общества, государство обращало особое внимание на развитие общества, его благосостояния и жизнедеятельность, обеспечивая необходимую поддержку и оказывая помощь слабозащищенной категории населения. Такой категорией населения являются дети и иные нуждающиеся граждане, которые требуют особого внимания и заботы государства.
Нормативно – правовое регулирование вопроса защиты прав детей и обеспечение необходимого воспитания, регламентировано изданием семейного кодекса РФ, выделяя опеку и попечительству, как один из основных органов, контролирующих воспитание детей и обеспечивает защиту их прав, в особенности тех детей, которые остались без родительского внимания.
Актуальность темы. Несовершеннолетние — одна из наиболее уязвимых и незащищённых групп населения. Их имущественные права, в том числе право собственности и право пользования жилым помещением, часто нарушаются.
Объект исследования. Общественные отношения, связанные с совершением гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних и иными действиями, которые уменьшают объём имущественных прав ребёнка.
Предмет исследования. Гражданское и семейное законодательство РФ, судебная практика судов общей юрисдикции, а также доктринальные положения, которые регулируют сделки с имуществом несовершеннолетних.
Цель работы. Изучение особенностей реализации имущественных прав несовершеннолетних, в частности права собственности, а также права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника и возможных нарушений таких прав.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- определить сущность имущественных прав несовершеннолетних
- рассмотреть особенности осуществления прав несовершеннолетними детьми
- изучить понятие и способы защиты прав несовершеннолетних.
- определить механизмы защиты жилищных прав несовершеннолетних органами опеки и попечительства
- изучить права несовершеннолетних при приватизации жилого фонда
- рассмотреть принципы защиты прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимым имуществом
- выявить проблемы защиты прав и законных интересов несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения
- осуществить выявление проблем защиты жилищных прав несовершеннолетних в России.
Теоретическая основа. Научная и учебная литература, комментарии к действующему российскому законодательству, публикации.
Методологической основой исследования, наряду с общенаучными методами познания (анализа и синтеза), являются также и специальные методы: историко-правовой, формально-юридический, сравнительного правоведения, конкретно-социологического и системного анализа юридических явлений, которые позволяют рассмотреть явления в их взаимосвязи.
Практическая значимость разработки темы данной работы состоит в возможности использования ряда ее положений, выводов и предложений в учебном процессе, деятельности органов опеки и попечительства, а также граждан.
Нормативной базой данного исследования являются нормы действующего гражданского законодательства, в частности Гражданский кодекс, Семейный кодекс.



Глава 1. Имущественные права несовершеннолетних в российском праве
1.1 Сущность имущественных прав несовершеннолетних

Законодательство РФ четко и детально регламентирует права несовершеннолетних, например Семейный кодекс РФ определяет перечень определенных имущественных прав, которыми может обладать ребенок. Гражданский кодекс РФ закрепляет реализацию имущественных прав несовершеннолетних в соответствии с наличием гражданской дееспособности.
При этом категория детей в возрасте от шести до четырнадцати дет наделена правом совершать самостоятельно исключительно следующий перечень сделок:
- приобретение, либо покупка различных принадлежностей в целях обеспечения возникновения ежедневных потребностей, стоимость которых по размеру суммы незначительна. Такой вид сделки может быть отражено в виде покупки продуктов питания, либо иных предметов школьных принадлежностей, либо домашнего обихода,
- вид сделки, который не имеет возмездной выгоды и не требует какого – либо официального удостоверения и правового закрепления. Такая сделка может быть проявлена в виде принятия в подарок различных вещей и предметов,
- сделка, отражающая получение ребенком денежных средств от родителей, либо иных близких лиц для определенной цели, а также в виде предоставления самостоятельного распоряжения финансовыми средствами.
При этом необходимо отметить, что получение денежных средств у посторонних лиц для данной категории несовершеннолетних лиц возможно только с согласия законных представителей. Все остальные сделки, которые имеют отношение к данной категории несовершеннолетних совершаются законным представителями от их лица.
Следующая категория граждан несовершеннолетних лиц в возрасте от 14-ти до 18-ти лет в соответствии с гражданским законодательством устанавливает самостоятельное совершение следующих сделок:
- совершать малозначимые сделки, имеющие отношение к приобретению и покупке товаров и предметов для ежедневного потребления и обеспечения основных нужд,