Курсовая работа по гражданскому праву на тему Правовое регулирование финансовой аренды (лизинг)

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования обусловлена тем, что в современных экономических условиях, характеризующихся отсутствием у большинства предприятий стартового капитала и свободных денежных средств, трудностями с получением банковского кредита и повышенным риском прямых финансовых инвестиций, договор финансовой аренды (лизинга) выступает в качестве одной из наиболее целенаправленных и эффективных форм поддержки развития бизнеса. Лизинг занимает важное место в инвестиционной политике большинства стран, а темпы роста лизинговых операций, как правило, опережают темпы роста базовых макроэкономических показателей, что свидетельствует о его значимости как индикатора развития национальной экономики. Широкое распространение финансовой аренды в деловой практике объясняется её выгодами для всех участников: для поставщиков — это дополнительные каналы сбыта и реклама продукции, для пользователей — возможность получения оборудования без крупных первоначальных затрат, а для государства — инструмент привлечения инвестиций в реальный сектор экономики, в том числе в сельское хозяйство и отрасли, связанные с внедрением научно-технических достижений. При этом, несмотря на рост объёмов лизингового рынка в 2023–2024 гг., по итогам первого полугодия 2025 года зафиксировано сокращение нового бизнеса на 45 %, что связано с высокими процентными ставками и ухудшением платёжеспособности клиентов, особенно в сегментах грузового и легкового автотранспорта, а также строительной техники. В таких условиях возрастает необходимость глубокого и системного анализа правового регулирования договора финансовой аренды, его структурных элементов и особенностей реализации, с тем чтобы обеспечить правовую определённость участников лизинговых отношений и повысить устойчивость данного института в условиях нестабильной экономической конъюнктуры.
Цель данной работы – комплексное исследование правового регулирования финансовой аренды (лизинга).
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. рассмотреть понятие договора финансовой аренды (лизинга);
2. определить основные признаки договора финансовой аренды (лизинга);
3. исследовать существенные условия договора финансовой аренды (лизинга);
4. изучить права и обязанности сторон по договору лизинга.
Объект исследования – общественные отношения, связанные с практической реализацией договора финансовой аренды (лизинга).
Предмет исследования – нормы права, регулирующие договор финансовой аренды (лизинга): понятие, признаки, особенности заключения и ответственности сторон.
Методологическую основу исследования составляют методы анализа, синтеза, индукции, дедукции, аналогии, формально-логический метод, формально-юридический метод, метод историко-правового анализа, сравнительного правоведения, метод системного анализа.
Структура данной работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка используемых источников. 
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)
1.1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга)

На данный период времени в России продолжается активное проведение в жизнь преобразований и разных прогрессивных идей, связанных с развитием рынка, а также поддержанием предпринимательской активности. Одним из способов, который доказал собственную эффективность и способствовал поддержке бизнеса со стороны государства, признается лизинг (в переводе с английского - «leasing» (брать в аренду). Он предназначен для технического оснащения производства и является средством обновления главных фондов, помимо этого, велико его значение как инвестиций. Все это связано с тем, что этот вопрос стоит в центре внимания и на помощь в данном случае приходит договор финансовой аренды (лизинга) как средства рационального применения собственности.
Между тем, для реального существования этого договора в РФ следует регламентировать эти отношения, т.е. вписать этот институт в уже имеющуюся систему договоров. К тому же, в правовой литературе юридическая природа этого договора до настоящего времени продолжает оставаться спорным вопросом. В первую очередь, имеются разногласия в связи с его изучением как независимого вида в системе обязательств или как вида аренды.
Разные позиции имеются и в зарубежной правовой литературе, где одни исследователи относится этот договор к найму имущества с некоторыми особенностями, а другие считают, что это договор купли-продажи с рассрочкой платежа, который заключается между сторонами – пользователем и собственником имущества.
В правоприменительной практике РФ существуют определенные примеры, когда квалификация лизинговых правоотношений осуществлялась с точки зрения договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Так, в работе С. Н. Сысоева приводится правоприменительная практика по этому вопросу. Приведем следующий пример: «Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа отметил, что не могут учитываться доводы ответчика о неверной квалификации судом фактически сформировавшихся отношений сторон и о необходимости использования положений, регламентирующих отношения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» [5], ст. 624, 625 Гражданского кодекса РФ [4] устанавливают возможность включения в договор финансовой аренды условия о выкупе арендованного имущества. Наличие в договоре финансовой аренды этого условия не признается основанием для изменения юридической квалификации этого договора» [29, c. 3].
Другая же позиция существует по вопросу квалификации лизинга у иных иностранных исследователей. Так, они придерживаются позиции, что это особая разновидность обязательств в гражданском праве (sui generis), который включает в себя компоненты таких договоров, как аренды и займа [12, c. 44].
А. А. Текеева выдвигает точку зрения, в соответствии с которой финансовая аренда признается формой долгосрочной аренды, в свою очередь, лизинговые отношения отождествляются с наемными либо с подрядными [30, c. 118].
Отдельно можно выделить позицию О. А. Ондар. С ее точки зрения, договор финансовой аренды (лизинга) признается самостоятельным видом договора, т.к. включает в себя разные компоненты, которые включают в себя признаки арендных отношений, купли-продажи, а также договоров об оказании фактических и правовых услуг [24, c. 95].
Следовательно, можно определить договор финансовой аренды (лизинга) как отдельный вид договора аренды, предусмотренного в подобном качестве в ГК РФ, включающем в себя признаки арендных отношений, а также договора купли-продажи в пользу третьего лица. По этой причине попытка разъяснить этот специфический институт с точки зрения договора аренды может повлечь за собой то, что часть отношений останется за пределами регулирования, т.к. лизинг регламентирует более обширный перечень отношений. Помимо вышеуказанных проблем имеются разногласия в связи с установлением лизинга как двух- либо трехсторонней (многосторонней) сделки.
С их точки зрения, т.к. одна сторона (получатель лизинга) испытывает недостаточность финансовых средств или не нуждается в долгосрочном использовании имущества, то обращается ко второй стороне (лизингодателю), с просьбой приобрести его у третьей стороны (продавца), вместе с тем другая сторона готова предоставить данное имущество во временное пользование и владение. Указанную точку зрения поддерживает и Оттавская конвенция о международном финансовом лизинге 1988 г. [2], ратифицированная РФ. В части 4 статьи 15 Конституции РФ [1] «общепризнанные принципы и нормы международного права и международные соглашения РФ признаются структурным элементом ее правовой системы». Вместе с тем, предусматривается верховенство международного соглашения. Оттавская конвенция отмечает, что договор лизинга является самостоятельным институтом, а не институтом аренды; изучает единство двух контрактов – лизинга и купли-продажи как трехсторонней сделки. Н. С. Мельникова, А. Р. Адаева рассматривают лизинг как сделку двустороннего характера, несмотря на очевидную связь этого договора с договором купли-продажи арендованного имущества [20, c. 46].