Фрагмент для ознакомления
1
Оглавление
Введение 3
1. Фабула Постановления Конституционного Суда РФ от 16.10.2020 № 42-П 7
1.1. Стороны по делу: гражданка М.Г. Анцинова и органы административной юрисдикции 7
1.2. Фактические обстоятельства: содержание с/х животных на земельном участке, предназначенном для ИЖС 7
1.3. Предмет спора: конституционность привлечения к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование участка согласно вспомогательному виду разрешённого использования 8
2. Обзор научной литературы в соответствии с судебными материалами и выбранной темой 10
2.1. Конституционные основы права частной собственности на землю и пределы его ограничения в научных трудах 10
2.2. Научные дискуссии о понятиях «целевое назначение» и «разрешенное использование» земельных участков 13
2.3. Проблемы квалификации административных правонарушений в области землепользования в научной литературе 16
3. Непосредственный анализ Постановления Конституционного Суда РФ от 16.10.2020 № 42-П 20
3.1. Позиции сторон в конституционном судопроизводстве 20
3.2. Логика и правовые аргументы Конституционного Суда: анализ мотивировочной части 23
3.3. Ключевые правовые позиции Постановления и их существенное значение для правоприменения 27
Заключение 32
Библиографический список курсовой работы 35
Фрагмент для ознакомления
2
1. Фабула Постановления Конституционного Суда РФ от 16.10.2020 № 42-П
1.1. Стороны по делу: гражданка М.Г. Анцинова и органы административной юрисдикции
В центре рассматриваемого конституционно-судебного спора находилась частная интересантка – гражданка РФ М.А. Анцинова. С формально-процессуальной точки зрения, она выступала заявительницей, инициировавшей процедуру конкретного нормоконтроля посредством своей жалобы. Ее процессуальным оппонентом, чьи действия и толкование норм права были поставлены под сомнение, выступила публичная власть в лице органов административной юрисдикции.
Первичным и непосредственным субъектом привлечения к ответственности стало должностное лицо территориального управления Росреестра – заместитель главного государственного инспектора Забайкальского края по использованию и охране земель. Именно им было вынесено оспариваемое постановление. Однако впоследствии позиция административного органа была воспринята и поддержана судами общей юрисдикции, что фактически превратило их в следующее звено правоприменительной цепочки, защищавшей обоснованность применения санкции. Речь идет о судье Ингодинского районного суда г. Читы, а затем – о судьях Забайкальского краевого суда и Верховного Суда РФ, которые последовательно оставляли решения нижестоящих инстанций без изменения. Таким образом, предметом проверки КС РФ де-факто стала не только буква закона, но и сложившаяся, поддержанная высшими судебными инстанциями практика его применения, что придавало делу особую значимость.
1.2. Фактические обстоятельства: содержание с/х животных на земельном участке, предназначенном для ИЖС
Гражданка Анцинова являлась собственником двух земельных участков в городе Чите. Согласно сведениям ЕГРН, эти участки были отнесены к категории земель населённых пунктов, а их вид разрешённого использования был определён как «размещение индивидуального жилого дома» и «завершение строительства индивидуального жилого дома». Ключевым обстоятельством, породившим правовой конфликт, стало то, что заявительница использовала свои участки не только для проживания, но и для содержания сельскохозяйственных животных – кур, уток, свиней и коз.
Правила землепользования и застройки городского округа «Город Чита» для соответствующей территориальной зоны (зоны застройки индивидуальными жилыми домами «Ж-3») предусматривали не только основной вид использования – собственно индивидуальную жилую застройку, но и вспомогательный – возможность возведения построек для содержания скота и птицы. То есть, по своему фактическому содержанию деятельность Анциновой укладывалась в рамки дозволенного вспомогательного использования. Однако решающим, с точки зрения привлечения к ответственности, стал иной формальный факт – сведения об использовании участков для содержания животных не были внесены в ЕГРН. Административный орган, а затем и суды, усмотрели в этом нарушение установленного порядка и, как следствие, использование земельного участка не по целевому назначению.
1.3. Предмет спора – конституционность привлечения к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование участка согласно вспомогательному виду разрешённого использования
Предмет правового спора, вынесенного на КС РФ, можно сформулировать как вопрос о конституционности широкого, обременительного для собственника толкования административно-деликтной нормы. Формально оспаривалась часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, устанавливающая ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению. Однако, как это часто бывает в конституционном судопроизводстве, речь шла не о буквальной неконституционности текста нормы, а о её истолковании в правоприменительной практике.
Суть претензии заявительницы заключалась в следующем. Применяемая практика позволяет привлекать к ответственности собственника, который реализует своё прямо предусмотренное земельным и градостроительным законодательством право – право самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласований, выбирать вспомогательный вид разрешённого использования из числа установленных для его территориальной зоны. Проблема возникла из-за правовой неопределённости: обязан ли собственник в таком случае уведомлять регистрирующий орган и вносить соответствующие сведения в ЕГРН, или же само осуществление деятельности в рамках вспомогательного вида, предусмотренного градостроительным регламентом, уже является правомерным? Отсутствие ясного ответа на этот вопрос в регулятивном законодательстве создавало почву для разночтений. Анцинова утверждала, что такая неопределённость и порождённая ею карательная практика необоснованно ограничивают гарантированное право собственности, нарушая конституционные принципы справедливости, пропорциональности и определённости правового регулирования. Именно эту проблемную узость – коллизию между декларируемой свободой выбора вида использования и административной санкцией за её фактическую реализацию без выполнения неочевидной регистрационной процедуры – и предстояло разрешить КС РФ.
Фрагмент для ознакомления
3
Библиографический список курсовой работы
1.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) // СПС КонсультантПлюс.
2.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 24.02.2021) // СПС КонсультантПлюс.
3.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // СПС КонсультантПлюс.
4.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (ред. от 01.07.2021) // СПС КонсультантПлюс.
5.Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 02.07.2021) // СПС КонсультантПлюс.
6.Постановление Конституционного Суда РФ от 16 октября 2020 г. № 42-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки М.Г. Анциновой» // // СПС КонсультантПлюс.
7.Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка: утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 ноября 2018 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2019. № 5 // СПС КонсультантПлюс.
8.Арутюнов А., Горелов А., Стрижова Т. КС разрешил использовать землю для вспомогательной деятельности без уведомления властей // Жилищное право. 2020. № 11 // СПС КонсультантПлюс.
9.Бандорин Л.Е. Разрешенное использование земельных участков: проблемы понимания сущности определения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 12. С. 46 – 53. // СПС КонсультантПлюс.
10.Волков Г.А. О совершенствовании определения видов разрешенного использования земельных участков // Экологическое право. 2019. № 1. С. 13 – 19. // СПС КонсультантПлюс.
11.Галиновская Е.А. О направлениях совершенствования установления категорий и разрешенного использования земель // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 10. С. 78 – 81. // СПС КонсультантПлюс.
12.Горелов А. (в соавт. с Арутюновым А., Стрижовой Т.). КС разрешил использовать землю для вспомогательной деятельности без уведомления властей // Жилищное право. 2020. № 11. // СПС КонсультантПлюс.
13.Землякова Г.Л. Проблемы правового регулирования изменения видов разрешенного использования земельных участков в условиях отмены деления земель на категории // Экологическое право. 2021. № 1.
14.Нарышева Н.Г. Переход от деления земель по целевому назначению на категории к территориальному зонированию: за и против // Экологическое право. 2015. № 5. С. 42 – 49.
15.Савкунова А.Э. Привлечение к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка при невнесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о фактическом разрешенном использовании // Арбитражные споры. 2021. № 1.
16.Стрижова Т. (в соавт. с Арутюновым А., Гореловым А.). КС разрешил использовать землю для вспомогательной деятельности без уведомления властей // Жилищное право. 2020. № 11.
17.Султанов А.Р. О негативных последствиях использования клише для судебных актов. Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 18 апреля 2024 года.
18.Харьков В.Н. Принцип деления земель на категории по целевому назначению как основное начало государственного управления в сфере использования и охраны земель // Современное право. 2016. № 9. С. 82 – 89.