Фин.анализ и инвестиционный анализ

ВВЕДЕНИЕ
В условиях рыночной экономики одним из решающих условий развития фирм любой сферы деятельности является эффективность вложения капитала в тот или иной инвестиционный проект. В настоящее время возможностей для осуществления инвестиционной деятельности обширное количество, при этом любая фирма имеет, зачастую, ограниченные свободные финансовые ресурсы, которые могут быть использованы для инвестирования. Инвестирование всегда сопряжено с неопределенностью результатов, степень которой может существенно варьироваться.
Отечественная и зарубежная практика знает целый ряд формализованных методов и расчетов, которые могут стать основой принятия решений об инвестировании, при этом, единого универсального метода не существует.
Цель работы заключается в исследовании практических аспектов оценки инвестиционного проекта.
Работа написана с использованием законодательных актов данных научно-публицистической литературы. Средств периодической печати, а также интернет источников

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ
1.1 Содержание и классификация проектов финансовых и реальных инвестиций
Законом «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.99 №39-ФЗ определяется официальное видение государством сущности инвестиций и инвестиционного процесса.
Так, в соответствии с указанным ФЗ под инвестициями понимаются «все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и иных форм деятельности, в результате чего создается прибыль или достигается социальный эффект».
К таким ценностям относят:
-движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, оборудование, материальные запасы и пр.)
-права пользования землей и другими природными ресурсами, а также иные имущественные права.
-денежные средства, целевые банковские вклады, паи, облигации и др. ценные бумаги.
-имущественные права, вытекающие из авторского права, лицензии, ноу-хау, и пр.
В эконмической теории инвестиции классифицируют по определенным признакам:
1) По объекту вложения средств:
- реальные инвестиции. Это вложения капитала в воспроизводство основных средств, увеличение размеров товарно-материальных ценностей, а также другие объекты инвестирования, которые связанны с осуществлением операционной деятельности предприятия или улучшением условий труда.
- финансовыми инвестиции называют вложение средств в те или иные финансовые инструменты (акции, облигации и другие бумаги, выпущенные государством или предприятиям любой из организационно-правовых форм собственности).