Лизинг

Введение

Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что в настоящее время начинается реформирования лизинговой деятельности. В результате работ, которые проводятся для осуществления реформы, всплывают некоторые проблемные вопросы, которые мешают активно развиваться лизингу.
Для решения проблемных вопросов, необходимо производить изменения и улучшение лизинговых отношений на законодательном уровне, путем правильной регламентации правовых основ.
Отсутствие грамотного регулирования договора финансовой аренды определяется еще тем, что для Российской Федерации, указанная договорная конструкция сравнительна новая, вследствие чего, в российском законодательстве нет эффективного правового регулирования лизинговой деятельности. Это обусловлено тем, что лизинговые отношения представляют собой сложное социально-экономическое и правовое явление, они вбирают в себя элементы отношений аренды, купли-продажи, кредитования и других хозяйственных связей, что приводит к неоднозначности в правовой регламентации лизинга.
Сложность лизинговых отношений приводит к недопониманию сущности договора финансовой аренды. В результате появляются различные точки зрения, касающиеся юридической природы договора. Это обстоятельство усложняет процесс исследования данной договорной конструкции.
Важно отметить, что при заключении договора финансовой аренды, важно обеспечить его таким образом, чтобы все положения договора соответствовали закону и не ущемляли права сторон данной сделки.
Таким образом, развитие финансовой аренды актуально в настоящее время, так как все больше возрастает потребность в изучении и в совершенствовании правового регулирования и обеспечения лизинговых отношений в связи с их востребованностью на рынке.
Целью курсовой работы является изучение особенности договора лизинга.
Реализация поставленной цели потребовала решения следующих задач:
- рассмотреть юридическую природу договора финансовой аренды (лизинга);
- отразить особенности содержания и ответственности сторон по договору финансовой аренды (лизинга).
Предметом исследования являются нормы национального законодательства, а также международные правовые акты в сфере регулирования лизинговых отношений.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при заключении договора финансовой аренды (лизинга).
При проведении исследования изучались и анализировались труды Ю.К. Толстого, Е.А. Суханова, О.С. Иоффе, Н.И. Глотова, С.С. Обидина, П.В. Егоров, В.В. Курило, О.С. Елкина, С. Е. Елкин, Н.С. Журавская, Е.В. Кабатова и других.
Методологическую основу составляют диалектический метод научного познания. К общенаучным методам относятся: структурно-функциональный и историко-логический методы. К специально-научным методам относятся: историко-юридический, системно-структурный, формально-догматический, а также моделирование и классификация.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы.
1. Юридическая природа договора финансовой аренды (лизинга)
1.1. Понятие и условия договора лизинга

В соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)»: «лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга»1.
Основное и легальное определение договора лизинга содержится в статье 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой «по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование»2.
Российские ученые-юристы выделяют три основные теории, касающиеся правовой природы договора финансовой аренды: 1) лизинг как особый вид арендных отношений; 2) кредитная теория; 3) лизинг как самостоятельный тип правоотношений.
Арендная теория считается приоритетной для российской науки гражданского права, прежде всего, на уровне Гражданского кодекса РФ. Сторонниками данной теории являются М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Ю.А. Серкова, С.А. Сычев, А.П. Белов, А.Е. Прудникова. Ученые поддерживают точку зрения о том, что договор лизинга представляет собой разновидность договора аренды. Они отмечают, что договор финансовой аренды представляет собой смешанный договор, в который включены общие положения об аренде и некоторые элементы договора купли-продажи, так как, в большинстве случаев, у лизингополучателя есть право выкупа арендованного имущества.
Приверженцы арендной теории считают, что договор финансовой