Общая совместная собственность

ВВЕДЕНИЕ

Право собственности – это структура норм права, регламентирующих отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением собственником принадлежащей ему вещью по непосредственному усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению неправомерного вмешательства всех третьих лиц в область его хозяйственного господства. В том случае, если право собственности на имущество принадлежит не одному, а двум либо более лицам, именуемым сособственниками, на имущество образуется общая собственность.
Актуальность темы предопределяется большим количеством формирующихся споров об определении права собственности, которые почти нельзя разрешить в рамках досудебного производства. Институт права общей собственности вполне может стать основой для конструирования родового понятия общих гражданских прав субъективного характера, т.е. прав, которые принадлежат одновременно нескольким лицам. Право общей собственности может принадлежать всем субъектам гражданских правоотношений и в любом сочетании.
Субъекты права общей совместной собственности, как и любые иные субъекты права собственности, могут осуществлять правомочия собственника, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, но данные правомочия они осуществляют сообща.
Исходя из этого можно прийти к выводу, что общая собственность не представляет из себя особенную форму собственности, а базируется на уже действующих формах. Общая собственность формируется по разным основаниям, допускаемым законодательством, и признается или совместной, или долевой в зависимости от того, определена ли доля в праве на имущество заранее.
Объект исследования – общественные отношения, связанные с правом общей совместной собственности по гражданскому законодательству РФ.
Предмет исследования – нормы права, регламентирующие право общей совместной собственности в Российской Федерации.
Цель данной работы – комплексное исследование права общей совместной собственности по законодательству РФ.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1) дать общую характеристику права собственности
2) рассмотреть понятие и основания возникновения права общей собственности;
3) исследовать общую совместную собственность супругов;
4) рассмотреть общую совместную собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
Методологическую основу данного исследования составляют как общенаучные (анализ, синтез, индукция, дедукция, классификация и т.д.), так и частно-научные (формально-юридический, исторический, системный и т.д.) методы юридического исследования.
Структура данной работы состоит из введения, двух глав основной части, заключения и использованных источников и литературы.











ГЛАВА 1.ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ
1.1.Общая характеристика права собственности

Правом собственности признается принадлежащая конкретному лицу возможность совершить по отношению к вещи три правомочия, установленные в пункте 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ , то есть владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом.
Это означает, что собственник имеет право по собственному усмотрению совершать в отношении имущества, которое ему принадлежит, любые действия, которые не противоречат действующему законодательству и другим правовым актам и не нарушают права и интересы иных лиц, в т. ч. отчуждать собственное имущество в собственность иным лицам, передавать им, оставаясь при этом собственником, право владения, распоряжения и пользования имуществом, передавать имущество в залог и обременять его иными способами, распоряжаться им другим образом.
В пункте 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ определяются пределы осуществления права собственности: собственник имеет право по собственному усмотрению совершать в отношении имущества, которое ему принадлежит, все действия, которые не противоречат действующему законодательству и другим правовым актам, и не нарушают права и охраняемые законодательством интересы иных лиц.
Сущностью правомочия владения признается обеспеченная законодательством возможность осуществлять фактическое господство над вещью. Фактическое господство над вещью можно достичь при помощи передачи вещи или другим способом, которое дает возможность достигнуть его установления. Этот элемент триады правомочий является основополагающим.
По этой причине необходимо отметить, что в зависимости от субъекта, который осуществляет владение и волю собственника, можно отграничить:
1) самостоятельно владение, то есть то, которое подлежит осуществлению собственником либо обладателем другого вещного права, предоставляющего владение, самостоятельно;
2) законное владение, оно подлежит осуществлению по воле собственника (хранение, аренда, перевозка, поручение, доверительное управление и др.) либо в установленных законодательством случаях для собственника (владение наследственным имуществом, владение имуществом подопечного или без вести отсутствующего, секвестр и др.);
3) незаконное владение – не для собственника и не по воле собственника, но оно может быть добросовестным, если получено от лица, не обладающего правом на отчуждение, о чем приобретатель при должной осмотрительности не знал и не мог знать.
Следовательно, в данном правомочии находит собственное правовое отражение состояние принадлежности вещи конкретному лицу.
Правомочие пользования – это обеспечиваемая объективным правом возможность извлечения из вещи полезных свойств. Вместе с тем не имеет принципиального значения, осуществляется пользования для того, чтобы удовлетворять личные нужды либо с целью извлечения прибыли.
К примеру, фермер, который выращивает на собственном участке земли разные сорта пшеницы, извлекает из самого земельного участника и закупленного зерна полезные свойства, именуемые, в конечном счете, «урожаем». Дачник, который отдыхает на участке земли, производящий на нем посадку деревьев и других многолетних насаждений, также получает от собственного имущества пользу в качестве духовного, физического удовлетворения, а также выращенных в итоге фруктов и овощей.