Фрагмент для ознакомления
1
ВВЕДЕНИЕ 5
1. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ 7
1.1. Зарубежный опыт развития ипотечных отношений 7
1.2. Российский опыт развития ипотечных отношений 13
2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» 17
2.1. Анализ и оценка проведения ипотечных кредитных операций на примере ПАО «Сбербанк России» 17
2.2. Проблемы и перспективы развития ипотечных кредитных операций в РФ 25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 33
ПРИЛОЖЕНИЯ 36
Фрагмент для ознакомления
2
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность. Современное ипотечное кредитование является спосо-бом предоставления частным лицам тех кредитов, у которых будет характер долгосрочный, на цели покупки жилья под залог непосредственным образом самого приобретаемого данного жилья. Если нужны образом функциониру-ет в государстве система финансового обеспечения объектов ипотечного кредитования, то это влечет за собой эффективное развитие рынков недви-жимости в стране и укрепление социально-экономической основы государ-ства.
Таким образом, современное ипотечное кредитование сегодня выступа-ет в качестве одного из самых эффективных инструментов в решении боль-шого количества важнейших социальных, экономических и правовых про-блем, которые есть в любом государстве. Однако в экономической части ипотечное кредитование вместе с большими перспективами всегда имеет и серьезные проблемы.
Библиография изучаемого вопроса. Были рассмотрены современные научные концепции развития ипотечного кредитования, труды отечествен-ных ученых, посвященные исследованию проблем развития ипотечного кре-дитования в России. Основой для написания курсовой работы являются труды отечественных авторов в области курсовой работы, таких, как: Бусов В.И., Довдиенко И.В., Ресин В.И., Савелюева Е.А., Черняк В.З. и др.
Цель исследования – теоретическая разработка рекомендаций по улучшению ипотечного кредитования в РФ.
В качестве объекта исследования выступает ипотечное кредитование.
Предмет исследования - организация ипотечного кредитования в банке.
Для достижения данной цели были поставлены такие задачи:
- представить зарубежный опыт развития ипотечных отношений;
- рассмотреть российский опыт развития ипотечных отношений;
- проанализировать проведение ипотечных кредитных операций на примере ПАО «Сбербанк России»;
- представить проблемы и перспективы развития ипотечных кредитов в РФ.
При написании курсовой работы были использованы методы исследо-вания: сравнительный метод; изучение нормативно-правовой базы; изучение публикаций и статей; аналитический метод; метод сравнительных оценок и аналогий; метод синтеза; метод дедукции; метод индукции.
При решении теоретических и прикладных задач были использованы общенаучные методы исследования, включая системный, ситуационный, фак-торный и комплексный анализ.
В качестве информационных источников использовались законода-тельные и нормативно-правовые акты РФ, определяющие основные направ-ления функционирования ипотечного кредитования в России.
Структура работы. Структура курсовой работы обусловлена целью, задачами и методологией исследования. Работа состоит из введения, двух глав и заключения в виде выводов и предложений автора, списка использо-ванной литературы. Во введении представлена актуальность темы работы, раскрыты цель и задачи выполнения курсовой работы, объект и предмет вы-полнения работы, теоретическую и методологическая основа. В первой главе раскрыты теоретические аспекты ипотечного кредитования за рубежом и в РФ. Во второй главе проведен анализ ипотечного кредитования на примере ПАО «Сбербанк России» и определены перспективы его развития в России. В заключении представлены выводы по проделанной работе.
Фрагмент для ознакомления
3
Источники
1. Федеральный закон от 16 июля 1998 №102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета. – 1998. – 22 июля. – № 137.
Литература
2. Ваниева Э.А. Ипотечный кредит как разновидность кредитова-ния: особенности в России и за рубежом / Э.А. Ваниева // Ученые записки Крымского инженерно-педагогического университета. – 2022. - №1. – с.37-41.
3. Евсеев Д.А. Обзор методов организации процесса ипотечного кредитования в России / Д.А. Евсеев // Аллея науки. – 2021. – ТИ.1. - №5. – с.383-387.
4. Ермолаева Э.И., Налямова Э.Ф. Особенности и перспективы раз-вития рынка ипотечного кредитования в России и за рубежом / Э.И. Ермола-ева, Э.Ф. Налямова // Перспективы развития науки в современном мире: сборник статей. – Уфа: Дендра, 2018. – с.134-137.
5. Зановьева И.С., Зайко А.М. Ипотека в России и за рубежом / И.С. Зиновьева, А.М. Зайко // Студенческий научный форму-2019: сборник статей. – Саратов: Академия Естествознания, 2019. – с.8-12.
6. Карпова П.В., Ядыкина М.И. Современное состояние ипотечного кредитования в России и за рубежом / П.В. Карпова, М.И. Ядыкина // Mod-ern Science. – 2022. - №4-1. – с.44-47.
7. Курникова Ю.А. Российский рынок ипотечного кредитования: проблемы и перспективы / Ю.А. Курникова // Студенческий вестник. – 2022. - №1-8. – с.70-73.
8. Михайлова В.Г. Новые инструменты управления ипотечным кре-дитованием / В.Г. Михайлова // Форум молодых ученых. – 2021. - №12. – с.168-171.
9. Молчанова С.М., Лосева О.С. Особенности современной системы ипотечного кредитования в Российской Федерации / С.М. Молчанова, О.С. Лосева // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2021. – Т.2. - №6. – с.88-94.
10. Пашева И.И. Особенности ипотечного кредитования в коммерче-ском банке / И.И. Пашева // Актуальные проблемы финансов глазами моло-дежи: сборник научных трудов. – Ульяновск: УГТУ, 2021. – с.116-119.
11. Рядинская Ю.В. Проблемы и тенденции развития современного ипотечного рынка в России / Ю.В. Рядинская // Вектор экономики. – 2022. – № 2(68). – с.51-58.
12. Ряполов О.А. Некоторые нюансы в современном ипотечном кре-дитовании / О.А. Ряполов // Мировая наука. – 2021. - №3. – с.95-100.
13. Садыкова Г.И. Ипотечное кредитование: плюсы и минусы / Г.И. Садыкова // Молодежная наука как фактор инновационного развития АПК: сборник статей. – Уфа: БашГАУ, 2021. – с.142-143.
14. Трифонов Д.А., Кузнецова Е.Г. Из истории ипотечного кредито-вания за рубежом и в России / Д.А. Трифонов, Е.Г. Кузнецова // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2017. - №1. – с.51-53.
15. Тугушев Р.А. Анализ основных проблем ипотечного кредитова-ния / Р.А. Тугушев // Научно-исследовательский центр «Вектор развития». – 2022. - №8. – с.40-45.
16. Филиппова О.С., Назарова Л.Н. Возможности использования опыта США в развитии ипотечного кредитования РФ / О.С. Филиппова, Л.Н. Назарова // Экономика и предпринимательство. – 2022. - №1. – с.166-173.
17. Царенок Я.Ю., Щетинин В.В. Особенности системы ипотечного кредитования / Я.Ю. Царенок, В.В. Щетинин // Научно-исследовательский центр «Вектор развития». – 2021. - №3. – с.109-112.
18. Чумакова Т.Е. Ипотечное кредитование и его особенности в Рос-сии: состояние, проблемы и перспективы / Т.Е. Чумакова // Студенческий. – 2021. - №32-1. – с.108-110.
19. Шигильчева С.А. Развитие рынка ипотечного кредитования: ана-лиз, проблемы и тенденции / С.А. Шигильчева // Вестник Чебоксарского фи-лиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации. – 2022. - №1. – с.78-92.
Ресурсы интернет
20. Информационный бюллетень. Банка России. Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. URL: https://www.cbr.ru/Collection/Collection/ File/40973/mortgage_lending_market_2205‐23.pdf.
21. Ипотека. Аналитика Frank RG. URL: https://frankrg.com/data‐hub/category/mortgage.
22. Покупать или подождать: что будет с ценами на жилье – прогноз. URL: https://ria.ru/20220112/ zhile‐1767564142.html.