Этапы формирования права частной собственности на земельные участки в истории отечественного права

Говоря о понятии частной собственности, следует иметь в виду, что в России даже сам термин "собственность" не использовался до второй половины XVIII в., при Екатерине II (тогда как до этого царь, представлявший государство, мог отозвать произвольно любое имущество любого из его субъектов).
"Полная собственность", включающая право свободно распоряжаться своим имуществом и освобожденная от многих ограничений" в общественных интересах", была предоставлена дворянству известной Хартией только классу, упомянутому в качестве особой привилегии.
Только в результате реформ Александра II, проведенных уже в 60-х гг. XIX в., частная собственность, "перестав быть привилегией, стала общей правовой нормой всего населения". В таких условиях законодательное признание и нормальное, а не политическое понимание частной собственности может не только защитить имущественные интересы граждан и юридических лиц от произвольного вмешательства государственной власти, но и стать достаточно эффективным средством формирования подлинного гражданского общества, независимого от государства, в котором может существовать только нормальная рыночная экономика.
Право собственности граждан закрепляет материальную основу любого общества - экономические отношения собственности. Это юридический институт, который закрепляет индивидуальную идентичность материальных ценностей.
В настоящее время традиционные ограничения права на личную собственность из нашего законодательства исчезли, чтобы сохранить его основные социально-экономические характеристики: производный характер общественной собственности и чисто потребительскую направленность.
Объект исследования – право частной собственности на земельные участки
Предмет исследования – этапы формирования права частной собственности на земельные участки в истории отечественного права
Цель исследования – изучить основные этапы формирования права частной собственности на земельные участки в истории отечественного права
Задачи исследования:
- раскрыть понятие частной собственности на землю
-изучить историю развития частной собственности в России
- провести анализ основных проблем частной собственности
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.



















ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

1.1.Сущность и содержание права частной собственности на землю

Правовая основа, регулирующая земельные отношения в собственности. Право собственности на землю как особая правовая категория является предметом нескольких отраслей права: международного, конституционного, гражданского и земельного.
В международном праве право собственности на землю рассматривается как право собственности народов на природные ресурсы, которое органически связано с реализацией естественных и неотъемлемых прав человека, обеспечивающих его средства к существованию.
Так, в части 2 статей 1 и 25 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 19 декабря 1966 года статья 109 закрепляет неотъемлемое право народов для достижения своих целей полностью и свободно владеть, использовать и распоряжаться своими природными богатствами и ресурсами.
Международное право закрепляет право каждого человека на владение собственностью. Статья 17 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 г. 1 гласит, что каждый человек имеет право владеть собственностью как единолично, так и совместно с другими людьми.
В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (ЕКПЧ № 9) от 20 марта 1952 г. 110 111 каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своего имущества. [5]
Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как в общественных интересах и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Статья 26 Конвенции СНГ о правах человека и основных свободах от 26 мая 1995 года предусматривает, что любое физическое или юридическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в общественных интересах, в судебном порядке и на условиях, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.
Право собственности на Землю имеет конституционное и юридическое содержание. В соответствии со ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Земля и другие природные ресурсы могут быть частными, государственными, муниципальными или иными. Согласно статье. 36 Конституции РФ граждане и их объединения имеют право владеть частными земельными участками.
Право собственности является одним из правовых институтов гражданского права. Общие положения о праве собственности на землю закреплены в главе 17 Гражданского кодекса. Однако регулирование землевладения не является исключительной прерогативой гражданского права.
Содержание права собственности на землю отражено в земельном, городском, горнодобывающем, водном и лесном законодательстве. Правовые методы и инструменты, используемые в земельном законодательстве, такие как разделение земель на категории, введение ограничений прав на землю, городское зонирование и другие, отражают особенности содержания права частной собственности на землю.[6]
В законодательстве почти каждой страны мира общепризнано, что существует только две формы права собственности: государственная и частная. Государственная собственность включает имущество, в том числе Землю, которое не находится в частной