Отчет по практике по Экономика на тему Преддипломная практика. На примере ООО УК "Соцкомсервис"

ВВЕДЕНИЕ

При прохождении производственной практики основной задачей является изучить
Для прохождения практики выбрано предприятие ООО УК "Соцкомсервис".
Юридический адрес; (ИНН 1809008654, адрес Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, с.Якшур-Бодья, ул.Ленина, д.30.
План по прохождению практики был составлен совместно с руководителем непосредственно на территории предприятия.
ОТЧЁТ ПО ПРАКТИКЕ
1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОРГАНИЗАЦИИ
Организационная структура управления ООО УК "Соцкомсервис" является линейно-функциональной и отвечает всем требованиям функционирования предприятием.
ООО УК "Соцкомсервис" выполняются следующие виды капитальных ремонтов: ремонт мягкой кровли, ремонт шиферной кровли, герметизация межпанельных швов, ремонт отопления. ХВС, ГВС, канализации, электромонтажные работы, благоустройство детских площадок, ремонт подъездов и пр.
Рассмотрим выполнение плана по капитальному ремонту, таблица 1.1.

Таблица 1.1- Выполнение план по капитальному ремонту

Данные таблицы позволяют отметить положительную тенденцию роста запланированного объема работ по капитальному ремонту жилищного фонда. Если в 2018году этот объем составлял 6299,52 тыс. рублей, то в 2019 году уже 8083,98 тыс. руб. или рост 128,3% к уровню 2009года. В 2020 году этот показатель составил 97773,69 тыс. рублей или рост 120,9% к уровню 2019 года.
В 2020 году был запланирован объем работ по капитальному ремонту в размере 9773,69 тыс. руб. Фактически выполнено работ на сумму 7134,71 тыс. руб. (77,8% от запланированного объема работ), из них работы, выполненные подрядным способом - 5779,09 тыс. руб. (79%), выполненные собственными силами - 1355,62 тыс. руб. (21%) По данным таблицы видно, что основной причиной невыполнения плана по капитальному ремонту является недостаточное финансирование (82,6% от плана в 2020 г.). Среди населения есть неплательщики, бюджетные средства перечисляются с опозданием.

Таблица 1.2- Выполнение плана по текущему ремонту
Анализ данных таблицы 1.2. показал, что 2020 году был запланирован объем работ по текущему ремонту жилищного фонда в размере 36509,61 тыс. руб. Фактически выполнено работ на сумму 26755,16 тыс. руб. (73,3% от запланированного объема работ), из них работы, выполненные подрядным способом - 21671,59 тыс.руб. (81%), выполненные собственными силами - 5083,57 тыс.руб. (29%)
Проведенный анализ организации управления жилищным фондом на примере ООО УК "Соцкомсервис" показал, что перечень работ, осуществляемых на предприятии, в целом соответствует физическому состоянию жилищного фонда. На предприятии имеются планы ремонтных работ и имеются возможности для устранения внештатных ситуаций.
В обслуживание у ООО УК "Соцкомсервис" находятся 75 жилых домов, из них: 17 - ти этажных - 1 дом; 16 - ти этажных 4 дома, 9 - ти этажных 18 домов, 5 - ти этажных 20 домов, 4 - х этажных 14 домов, 3 - х этажных 10 домов, 2 - х этажных 8 домов.
Численность населения составляет (по состоянию на 31.08.2010 г.) 10758 человек.
В районе ведется работа с инициативной группой и со старшими по домам, по улучшению обслуживания жилого фонда. Совместно вырабатываются планы по проведению текущего и капитального ремонта.
Важным показателем характеристики жилого фонда является этажность зданий (таблица 1.3).
Таблица 1.3- Динамика этажности жилого фонда ООО УК «Соцкомсервис»

Удельный вес жилой площади в трехэтажных и выше домах составляет 84%, в малоэтажных 2%.
Обслуживаемый жилищный фонд характеризуется высокой степенью капитальных строений. В панельных, блочных, кирпичных домах размещается 97% площади, в деревянных всего лишь 3%.

Таблица 1.4- Характеристика фонда по материалам стен