Актуальность. Главной причиной активизации числа банкротств в строительной сфере является экономический кризис. Удорожание импортных стройматериалов, техники, кредитов, конкуренция со стороны строительных фирм и т.д. приводят многих застройщиков к невозможности продолжать свою деятельность.
Заключая договор долевого участия в строительстве, дольщики не всегда получают квартиру в срок, определенный застройщиком. На рынке недвижимости часто происходят ситуации, когда девелоперы банкротятся и перестают выполнять взятые на себя обязательства.
Цель работы: анализ особенностей урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства по действующему законодательству Российской Федерации. Для достижения цели были определены следующие задачи исследования:
– рассмотреть обеспечение и защиту прав граждан-дольщиков при строительстве или банкротстве застройщика;
– проанализировать компенсационный фонд долевого строительства как меру для защиты дольщиков при банкротстве застройщика;
Объект исследования – общественные отношения, возникающие в сфере правового регулирования обязательств застройщика.
Предметом работы являются нормы действующего законодательства, регулирующие обязательства застройщика перед участниками строительства.
В работе использовались следующие методы: методы теоретического анализа литературы по исследуемой проблеме, методы анализа и синтеза.
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
- Бизнес план
- Научная статья
- Рецензия
- Лабораторная работа
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
- Аспирантский реферат
- Монография
- Дипломная работа MBA
- ВКР
- Компьютерный набор текста
