Фрагмент для ознакомления
2
Введение
Актуальность темы курсовой работы объясняется тем, что среди отраслей сферы услуг особое место занимает сфера жилищно– коммунальных услуг, которая обеспечивая нормальные условия жизнедеятельности населения и функционирования городских структур, по существу формирует комфортную среду обитания человека – конкретного жилища, населенного пункта, района, города. В настоящее время сфера управления многоквартирными домами, объективно функционирующая в условиях рыночных отношений, одновременно выступает важным звеном системы социальной защиты населения. Данное обстоятельство обусловливает наличие таких серьезных социальных проблем и противоречий, как ухудшение состояния жилищного фонда, объектов коммунальной инфраструктуры, снижение качества управления многоквартирными домами и др.
Особую актуальность проблемы реформирования управления многоквартирными домами получают на муниципальном уровне. Это обосновано тем, что бюджетные возможности большинства городов в РФ ограниченны при решении задач социально– экономического развития, включая систему жилищно– коммунального хозяйства.
Особую остроту данные проблемы приобретают в малых муниципальных образованиях, где проживает более четверти населения страны. Предприятия и организации сферы управления многоквартирными домами испытывают значительные трудности, связанные с острым дефицитом финансов, слабостью материально– технической базы, недостаточной квалификацией кадров, несовершенством нормативно– правовой базы по отношению к жилищно– коммунальной сфере малых муниципальных образований. В малых территориальных образованиях уровень и качество управления многоквартирными домами не соответствует предъявляемым требованиям, тарифы на услуги экономически не отрегулированы, в связи с чем возложенные на сферу управления многоквартирными домами задачи не могут быть реализованы в полном объеме, что в значительной степени влияет на снижение качества жизни населения в малых муниципальных образованиях.
Целью курсовой работы является разработка теоретико– методологических положений и практических рекомендаций по организационно– экономическому развитию обслуживания в сфере управления многоквартирными домами.
Достижение поставленной цели предопределило логику ведения исследования и необходимость решения следующих задач:
рассмотреть теоретико– методологические основы обслуживания в сфере управления многоквартирными домами;
проанализировать систему управления многоквартирными домами города Москвы;
разработать мероприятия по совершенствованию системы управления многоквартирными домами города Москвы.
Объектом исследования является контрол в сфере управления многоквартирными домами города Москвы.
Предмет исследования – совокупность организационно– экономических отношений, возникающих между экономическими агентами в процессе организационно– экономического развития сферы управления многоквартирными домами города Москвы.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников.
Фрагмент для ознакомления
3
1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1933 года [Электронный ресурс]//»Российская газета», 25.12.1993, №237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51– ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) [Электронный ресурс]// «Российская газета», 30.07.2008, №146.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14– ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) [Электронный ресурс]// «Российская газета», 30.07.2008, №146.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 №146– ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) [Электронный ресурс]// «Российская газета», 24.06.2006, №138.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188– ФЗ [Электронный ресурс]// Российская газета. – 2005. – 12.января – (№1).
6. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185– ФЗ (ред. от 08.03.2017) «О Фонде содействия реформированию жилищно– коммунального хозяйства» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2017) [Электронный ресурс]// «Российская газета», 27.07.2007, №4445.
7. Абрютина, М.С. Экономика предприятия, учебник [Текст]/ М.С. Абрютина.– М.: Дело и Сервис, 2015.– 412 с.
8. Баженов, С.И. Стратегия участия органов муниципального самоуправления в регулировании развития жилищно– коммунального хозяйства[Текст]/ С.А. Баженов. Екатеринбург: Институт экономики УрО РАН, 2012. 158 с.
9. Белова, Т.В. Современное состояние жилищного фонда: постановка основных проблем и пути решения [Текст]// Международный студенческий научный вестник. – 2019. – № 6.
10. Вашурин, И.А. К вопросу о реформировании системы управления предприятиями жилищно– коммунального хозяйства на территории Свердловской области [Текст] // Молодой ученый. – 2019. – №42. – 76– 78 с.
11. Вереникин, А.О. Экономический рост и вектор развития современной России [Текст] / А.О. Вереникин, Д.И.Волошин // Вест. Моск. Ун– та. Сер. 6, Экономика.– 2014.– №2.– 86– 107 с.
12. Гапоненко, А.Л. Теория управления. Учебник [Текст] / под ред. д. э. н., профессора. – М.: РАГС, – 2013. – 498 с.
13. Грабовый, П.Г. [и др.]; под общ. ред. Л.Н. Чернышова, Т.К. Руткаускас Энергосбережение в жилищной и коммунальной сфере: учебник для вузов [Текст]/. 2– е изд., перераб., испр. и доп. Екатеринбург: Изд– во Рос. гос. проф.– пед. ун– та, 2019. – 515 с.
14. Гудброд, М. Инвестиционный паспорт – инструмент привлечения инвестиций [Текст]// Материалы XI Петербургского международного экономического форума: специальный выпуск / Институт прямых инвестиций. – М., 2009. – 14с.
15. Дадышев, А.З. Тенденции и факторы инвестиционной активности: региональный аспект / А.З. Дадышев, А.Б. Басс [Электронный ресурс]// Региональная экономика: Теория и практика. – 2009. – №9. – 28– 35 с.
16. Зайцев, А.К. Исследование систем управления: учебное пособие [Текст]/ А.К.Зайцев. – Н. Новгород.: НИМБ, – 2013. – 312 с.
17. Иванов, Е.Г. Организационно– экономический механизм управления инвестиционными процессами на территории муниципального образования [Текст]/ Е.Г. Иванов: автореф. дис. на соискание ученой степени к.э.н. 26.09.20013 / Уральский государственный университет. – Екатеринбург, 2015. – 27 с.
18. Игнатьева, А.В. Исследование систем управления: учебное пособие для вузов. 2– е изд., перераб. и доп. [Текст]/ А. В.Игнатьева, М. М. Максимцов. – М.: ЮНИТИ, 2010. – 157 с.
19. Комаров, В.Е. Менеджмент [Электронный ресурс]/ В.Е. Комаров, М.М. Максимцев – М.: ЮНИТИ, – 2015. – 366 с.
20. Комаров, В.Е. Эффективность и интенсификация непроизводственной сферы [Текст]/ В.Е. Комаров, В.Д. Улановская. – М.: ЮНИТИ, – 2014. – 244 с.
21. Кондратьева, М.Н. Организация и управление жилищно– коммунальным хозяйством [Электронный ресурс]/ М.Н. Кондратьева. Ульяновск: УлГТУ, 2019. – 160 с.
22. Лукасевич, И.Я. Финансовый менеджмент: Учебник [Текст] / И.Я. Лукасевич. – М.: Экмо, 2015. – 768 с.
23. Макаров, Г.В. Отечественный и зарубежный опыт самоуправления в городских многоквартирных домах [Электронный ресурс] / Г.В. Макаров // Хозяйство и право. 2019. № 6. 31 с.
24. Михайлова, Г.В. и др.; под общ. ред. А.Н. Соломатина Экономика и организация предприятия: учеб. пособие[Текст]/ – М.:ИНФРА– М, 2013. – 595 с.
25. Руткаускас, Т.К. Формирование и развитие рыночных отношений в жилищно– коммунальном хозяйстве: теория, методология и практика [Текст]/ Т.К. Руткаускас. Екатеринбург: изд– во ГОУ ВПО «Рос. гос. проф.– пед. ун– т», 2019.– 419 с.
26. Ряховская, А.Н. Подходы к оценке эффективности деятельности ЖКХ регионов на основе комплексной системы показателей [Текст]/ Институт социально– экономических исследований УНЦ РАН – Экономика и управление 11(60), 2019 – 164 с.
27. Фомичев, А.Н. Исследование систем управления. Учебник [Текст]/ И.: Дашков и К, – 2015. – 348 с.
28. Холл, Р.Х. Организации: структуры, процессы, результаты [Электронный ресурс] / Санкт– Петербург: Питер, 2011 – 384 с.
29. Черняк, В.З. Жилищно– коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика: учебное пособие [Текст]/ В.З. Черняк. 2– е изд.,перераб. Москва: КНОРУС, 2019. – 392 с.
30. Public Procurement 2015. International Comparative Legal Guides (ICLG), 7th edition. [Электронный ресурс] – December 2014. – P. 66– 72.
31. Sato, M. Japan / M. Sato, S. Okatani, Y. Suehiro // The Public– Private Partnership Law Review [Электронный ресурс]/ Ed. B. Werneck, M. Saadi. – London : Law Business Research Ltd, 2019. – P. 129– 143.
32. Vaisser, F. France / F. Vaisser, H. Martin– Sisteron, A. Seniuta // The Public– Private Partnership Law Review [Электронный ресурс]/ Ed. B. Werneck, M. Saadi. – London : Law Business Research Ltd, 2019. – P. 90– 109.
33. Horizon 2020 [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://horizon2020projects.com/ (дата обращения: 02.01.2020).
34. Материалы информационного делового проекта SPRAVKOVED.RU статья: Основные положения реформы ЖКХ в России [Электронный ресурс] // http://www.spravkoved.ru/gkh/osnovnie.
35. Статистика муниципальных образований [Электронный ресурс] // Сайт Федеральной службы государственной статистики. Режим доступа: http://www.gks.ru/dbscripts/munst/
36. Оперативная информация «Жилищные условия РФ» [Электронный ресурс] // Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики. Режим доступа: http://www.gks.ru
37. Оплата жилищно– коммунальных услуг [Электронный ресурс] // Портал ЖКХ. Режим доступа: http://www.zhkh.su/
38. Развитие ЖКХ [Электронный ресурс] // Журнал Деловой квартал. Режим доступа: http://ekb.dk.ru/wiki/razvitie– zhkkh
