Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Право на неприкосновенность жилища закреп-лено в Конституции РФ и является одним из социально-экономических прав человека.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый человек имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.
В статье 25 Конституции РФ сказано, что жилище человека неприкосновенно, никто не вправе проникать в него против воли живущих в нем лиц. Исключением являются случаи, закрепленные в Федеральном законе, а также указанные в судебном решении по каждому конкретному делу.
Социальная политика государства направлена на поддержание высокого уровня жизни людей, поэтому обеспечение граждан жильем особенно важно для благополучия населения и государства в целом.
Право на жилище является неотъемлемой составляющей правового статуса человека и гражданина согласно нормам действующей Конституции Российской Федерации.
Данное право не является новшеством в современном правовом регулировании жилищных правоотношений. Так, регламентация права на жилище имела место и в нормативной базе Советского государства - статьях 44, 42 Конституций соответственно СССР 1977 года и РСФСР 1978 года. Однако для жилищного права характерно наличие такого института как выселение из жилых помещений, при реализации норм которого правоприменитель исходит, в том числе и из необходимости соблюдения жилищных прав граждан.
Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ) , другими федеральными законами, соответствующим договором.
Лишение права собственности на имущество возможно только по решению суда. Лишение граждан права собственности на жилые помещения регламентируется уже не жилищным, а гражданским законодательством. Основания для принудительного изъятия любого имущества, в том числе жилья, установлены законом. Такими основаниями являются, в частности, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, конфискация, реквизиция.
Актуальность вопросов выселения из жилого помещения по договору социального найма в настоящее время приобретает все большее значение. Причиной этого является увеличивающееся число судебных исков, связанных как с неоплатой коммунальных услуг за пользование жилым помещением по договору социального найма, так и неправомерным использованием жилищных помещений, их незаконной перепланировкой, или же пользованием, наносящим помещение вред и разрушение.
Вопросы выселения из жилого помещения затрагивают одно из важнейших прав любого человека - право на жилище. Несмотря на обширную судебную практику, нередко возникают ситуации, когда суды по разному оценивают сходные обстоятельства. В ряде случаев произвольное толкование норм права влечет за собой нарушение прав участников жилищных правоотношений.
Объектом исследования являются общественные отношения по выселению гражданина из жилого помещения.
Предмет исследования составляют нормативные акты, регламентирующие порядок выселению гражданина из жилого помещения.
Целью настоящей работы является комплексное исследование особенностей выселению гражданина из жилого помещения в судебном порядке.
Для достижения заявленной цели исследования в работе поставлены следующие задачи:
1) рассмотреть выселение гражданина из жилого помещения как институт жилищного права;
2) выявить основания выселения из жилого помещения по договору социального найма;
3) раскрыть порядок выселения по договору найма социального использования.
4) рассмотреть выселение из служебного жилого помещения.
Методологической основой работы послужили формально-логический, формально-юридический методы научного исследования. При написании ра-боты применялись такие методы, как анализ и синтез, индукция и дедукция, обобщение и аналогия.
Структурно работа включает введение, обосновывающее объект и предмет исследования, цели и задачи работы, две главы, последовательно раскрывающие содержание работы и заключение, содержащее выводы по проведенному исследованию.
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
- Бизнес план
- Научная статья
- Рецензия
- Лабораторная работа
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
- Аспирантский реферат
- Монография
- ВКР
- Дипломная работа MBA
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
